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    Online seit: 25.04.2025

    Ruhe Oase, Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten im schönen Zeppelindorf, VB!

    88045 Friedrichshafen
    798.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 798.000 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88045 Friedrichshafen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Haus liegt sehr ruhig in einer Einwohnerstraße, kein Autolärm weit und breit, trotz allem mitten in der Stadt Friedrichshafen. Erdgeschoss : 2 Schlafzimmer, Großes Bad komplett neu saniert 2024 (Dusche +Badewanne) Große Wohnküche mit moderner Einbauküche und Schwedenofen, Wohnzimmer mit Terrasse, Diele mit neuem Wohnungstür Zugang Kellertreppe von EG nach KG. Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Küche (mit älterer Einbauküche), Diele Moderner Einbauküche Schwedenofen Kellergeschoss: Voll unterkellert mit 2 Treppenzugängen in den Außenbereich: Waschküche, Abstellraum 1 Abstellraum 2 Heizungsraum Großer Hobbyraum

    Ausstattung

    2024 im Erdgeschoss: komplett neues Bad mit Wanne,Dusche,WB,WC+Möblierung, neue Heizkörper, neuer Putz und 2 facher Anstrich, neuer Bodenbelag. Diele, neuer Wandputz, 2 facher Anstrich, neuer Bodenbelag, neue Treppenhaus verkleidet zum Dachgeschoss. Kellertreppe, neuer Putz, trockenbau Wand, 2 facher Anstrich, neuer Treppenbelag. Küche: neuer Putz und 2 facher Anstrich, neuer Bodenbelag. 2023: neue Innentüren vom Schreiner (Holz in weis) Fassaden 2 facher Anstrich neu 2022: Neue Außentüre vom Schreiner anfertigen lassen. 2016: neue Drainage und Sickersteine komplett ums ganze Haus. Hofbeplasternung komplett neu 2015 : neue Gastherme 2013-2014: neue Fenster Weis mit 2-fach Verglasung

    Grundriss

    UG

    Lage

    Friedrichshafen liegt am nördlichen Ufer des Bodensees und ist mit über 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt am See. Seit April 1956 ist Friedrichshafen große Kreisstadt und seit September 2011 Universitätsstadt. Bekannt wurde Friedrichshafen als Geburtsstätte seiner Bedeutung als des Zeppelin-Luftschiffbaus. Neben Wirtschaftsstandort für namhafte Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie ist Friedrichshafen auch Messe- und Kongressstadt und zieht zahlreiche Besucher während der bekannten Messen wie Interboot, Aero und Eurobike an. Als Einkaufs- und Messestadt verfügt Friedrichshafen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den Nah- und Fernverkehr (Bundesstraße, Autobahn, Bahn und Flughafen). Das RMH befindet sich in bester, sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse in der Stadtmitte von Friedrichshafen. Schule, Kindergarten, Arzt, Lebensmittelgeschäfte usw. Fußläufig in 5 min. erreichbar. Ausbaumöglichkeit: im Dachgeschoss kann zusätzlich ein Badezimmer eingebaut werden.

    Sonstiges

    Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer. *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.

    Perfekt Immobilen Ulm-Berlin-Hamburg GmbH

    Frau Marija Taver

    Impressum

    Exposé-ID: 29031074  |  Referenz-ID: 8127#TFrtm


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