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    Online seit: 25.04.2025

    Ihre Praxis im Herzen des Waldstraßenviertels!

    Tschaikowskistraße 16, 04105 Leipzig
    2.745 €
    Kaltmiete
    6.0
    Zimmer
    145 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Denkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.745 €
    Warmmiete: 2.995 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kautionstext: Nach Vereinbarung

    Standort

    Tschaikowskistraße 16, 04105 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Jetzt ganz NEU in der Vermietung- tolle Laden-/ Praxiseinheit mitten im kaufkraftstarken Waldstraßenviertel! - Erdgeschoss (barrierefrei) - ca. 145m² Fläche - tolle Lage im kaufkraftstarken Waldstraßenviertel (Tschaikowskistraße 16) - denkmalgeschütztes Objekt (komplett generalsaniert) - 4-6 Zimmer möglich - Parkettboden vielseitigste Nutzungsarten möglich: - Ladenfläche - Büro oder Verkaufsfläche - attraktiver Ausstellungsraum für Firmen - Kunstatelier - Unterschiedliche Arten von Dienstleistungen, die die hohe Kaufkraft im Standort/im Waldstraßen-Viertel nutzen wollen - Freiberufler wie Architekten, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Notare, Ingenieure sowie weitere Beratungsberufe - Praxisräume für verschiedene Arten von Freiberuflern so aus dem Bereich der Ärzte und Fachärzte sowie andere Mediziner - auch unterschiedliche gewerbliche Dienstleister Ausschluss: Am Standort ist keine warme Gastronomie wie Imbiss- oder Dönerläden möglich. Worauf warten Sie noch? Jetzt gleich Besichtigung vereinbaren! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

    Grundriss

    Grundriss Gewerbe 18

    Lage

    Die Laden-/ Gewerbeeinheit befindet sich in der Tschaikowskistraße 16, Leipzig, in mitten des zentral gelegenen und gut angebundenen Stadtteils Waldstraßenviertel. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto aus. Verkehrsanbindung: - ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung (ca. 3 Min Fußweg). Dies ermöglicht eine einfache Anreise für Kunden und Mitarbeiter. Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof ca. 5 Minuten, der Flughafen ist nur 25 Minuten entfernt. - Auto: Die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A14 (Fahrzeit ca. 20 Min.) bieten eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Kunden macht. Umfeld: Das Waldstraßenviertel: Ein Stadtteil der Superlative, wohnen und arbeiten in einer Top-Lage. Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, die Leipzig zu bieten hat. Es schließt das Waldstraßenviertel ein, Leipzigs größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel. Das Viertel ist mit seinen gründerzeitlichen Häuserzeilen und klassizistischen Villen eine der attraktivsten Wohngegenden in ganz Leipzig. Leben im Viertel ist schon aufgrund der zentralen Lage heiß begehrt. Sowohl Studenten als auch Geschäftsleute, Familien aber auch Singles fühlen sich hier pudelwohl. Einkaufmöglichkeiten gibt es im Zentrum-Nordwest natürlich auch, tägliche Erledigungen können problemlos bewältigt werden. Das Herzstück des Viertels ist die belebte und namengebende Waldstraße, die von Restaurants und Kneipen, Cafés und Läden gesäumt wird. Abseits der Magistrale wird ein etwas ruhigerer Ton angeschlagen und es eröffnet sich eine ideale Wohngegend, das liebliche Rosental liegt immer unmittelbar vor der Haustür. Das sogenannte Zooschaufenster

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir freuen uns sehr Ihnen heute dieses Angebot unterbreiten zu können. Rufen Sie uns gern direkt an: 0341 23074651.
    Logo Markus  Richter

    Marko Künne Immobilien

    Markus Richter

    Impressum

    Exposé-ID: 29031229  |  Referenz-ID: 604222


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