


Online seit: 25.04.2025
It's Cozy Time - Klein, fein und gemütlich!! Ideal für Singles
34346 Hann. Münden262.049 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 262.049 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Hann. Münden! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein gemütliches und modernes Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 42,90 m² und einem durchdachten Grundriss, der Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet, Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen, ist dieses Objekt besonders attraktiv. Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Das Grundstück erstreckt sich über 602 m² und bietet Ihnen viel Raum für kreative Gartengestaltung oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens auf einer Ebene: Barrierefreies Wohnen, keine Treppen und eine angenehme Atmosphäre zeichnen diesen Bungalow aus. Zudem erfüllt das Objekt den KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Dies bedeutet nicht nur einen geringeren Energieverbrauch, sondern auch eine positive Auswirkung auf Ihren Geldbeutel. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause umweltfreundlich beheizt wird - eine nachhaltige Wahl für die Zukunft! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Schmuckstück ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ausstattung
Der Bungalow überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung und reduziert Heizkosten erheblich. Eine Fußbodenheizung garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima während der kalten Monate. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt die nachhaltige Beheizung Ihres Hauses und trägt zur Reduzierung der CO2-Emissionen bei, was Ihnen ein gutes Gewissen beim Wohnen gibt. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - so profitieren Sie von einem hohen Maß an Sicherheit und Schallschutz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während erhöhte Fenster und Türen zusätzlich für Lichtdurchflutung sorgen. Bei der Auswahl der Materialien setzen wir auf höchste Qualität: Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien für Ihr Wohlbefinden.
Lage
-Neubaugebiet am Waldrand -erschlossen -sehr gute Anbindung an die A7 Hann. Münden ist nicht nur geografisch reizvoll gelegen; es vereint Naturverbundenheit mit urbanem Flair. Hier wohnen Sie idyllisch am Zusammenfluss von Werra und Fulda, umgeben von malerischen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren oder Wandern in den nahegelegenen Wäldern. Gleichzeitig erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten - sei es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Hann. Münden zudem zu einem idealen Standort für Pendler.
Sonstiges
Dieses Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit eines Ausbauhauses! Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER haben Sie die Wahl! Das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch eigene Arbeit im Innenausbau. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Bungalows. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - wir sind Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim!
Exposé-ID: 29031798 | Referenz-ID: 1707FFCozy1
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