


Online seit: 25.04.2025
Eine Stadtvilla zum Verlieben! Elegant Wohnen mit wunderbarer Aussicht
37194 Bodenfelde/OT348.469 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 348.469 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Bodenfelde/OT! Dieses beeindruckende Projekt lässt keine Wünsche offen und wird komplett nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² bietet dieses Haus unendliche Möglichkeiten. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Entspannung und Erholung bieten.
Ausstattung
Unsere Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Jeder dieser Beläge hat seine besonderen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat punktet mit Vielseitigkeit und einfachem Verlegen, während Teppich für behagliche Wärme sorgt. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight mit Dusche, Wanne und Fenster - hier genießen Sie Wellness pur! Zudem sorgt die Wärmepumpe als Befeuerungsart nicht nur für wohlige Wärme, sondern schont auch die Umwelt dank des KFW55 Standards für Energieeffizienz.
Grundriss

Lage
- sehr schönes Baugrundstück in Bodenfelde/ Wahmbeck - unverbaubare Fernsicht auf die Weser und den Reinhardswald - gute Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bodenfelde/OT, das ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Hier genießen Sie die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Natur sowie zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse! Nutzen Sie die Gelegenheit zur maximalen Kostenersparnis mit unserem HEIMWERKER-Paket oder überlassen Sie es den Profis von allkauf.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29031832 | Referenz-ID: 1715FFCityVilla6
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