


Online seit: 25.04.2025
Familienleben im Grünen! Ruhig, anspruchsvoll - trotzdem stadtnah!
37120 Bovenden/Emmenhausen464.449 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
1.096 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 464.449 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bovenden/Emmenhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 196,96 m² alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen. Das Grundstück von 1.096 m² gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen oder mit Ihrer Familie im großzügigen Garten spielen können. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Gästezimmer. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ausstattung
Dieses Haus wird nach dem fortschrittlichen KFW55 Standard gebaut und sorgt so nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern spart auch erheblich Energiekosten. Die moderne Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und Ihre Heizkosten signifikant senkt. Genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärme in jedem Raum verteilt. Außerdem profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen, die für zusätzliche Sicherheit und hervorragende Dämmung sorgen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen wir eine helle und freundliche Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Bovenden/Emmenhausen. Hier genießen Sie die Vorteile des Landlebens und sind dennoch schnell in der Stadt Göttingen, wo Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens finden: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote liegen nur einen kurzen Fahrweg entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren in der schönen Natur der Region.
Sonstiges
Dieses Projekt kann ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden! Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Unser Ausbauhaus-Modell ermöglicht es Ihnen zudem, kreative Akzente zu setzen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses - vom ersten Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Traumhauses.
Exposé-ID: 29031890 | Referenz-ID: 1721FFHome14
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