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      • 1/6
        Großzügiges Dreifamilienhaus in Göttingen zur Anlage
        Großzügiges Dreifamilienhaus in Göttingen zur Anlage 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        695.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        BUNGALOW FÜR ALLE LEBENSLAGEN
        BUNGALOW FÜR ALLE LEBENSLAGEN 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        707.095 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        EINFAMILIENHAUS IN SCHLICHTEM DESIGN
        EINFAMILIENHAUS IN SCHLICHTEM DESIGN 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        663.297 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        FAMILIENHAUS MIT AKZENTEN
        FAMILIENHAUS MIT AKZENTEN 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        678.431 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Lebendiges Wohnen im Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohn-Ess-Kochbereich
        Lebendiges Wohnen im Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohn-Ess-Kochbereich 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        655.349 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
        Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        648.073 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        STADTVILLA ZUM VERLIEBEN
        STADTVILLA ZUM VERLIEBEN 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        665.483 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLCHARAKTER
        FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLCHARAKTER 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        667.600 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Familienfreundliches Reihenhaus in Geismar
        Familienfreundliches Reihenhaus in Geismar 
        Göttingen / Geismar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        585.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/36
        Gestalten Sie HIER Ihr Neues ZUHAUSE                  ca.1.600 m² Grundstück ca. 180 m² Wohnfläche
        Gestalten Sie HIER Ihr Neues ZUHAUSE ca.1.600 m² Grundstück ca. 180 m² Wohnfläche 
        Göttingen / Holtensen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon 
        Göttingen (Groß Ellershausen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        844.702 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel 
        Göttingen (Groß Ellershausen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.054.892 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Innovatives Traumhaus mit 2-geschossigem Giebelerker und Satteldach-Querhaus
        Innovatives Traumhaus mit 2-geschossigem Giebelerker und Satteldach-Querhaus 
        Göttingen (Groß Ellershausen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        946.179 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Lukratives Mehrfamilienhaus in Bovenden-Lenglern
        Lukratives Mehrfamilienhaus in Bovenden-Lenglern 
        Bovenden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        560.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Kapitalanlage: Charmantes Reihenhaus mit ca. 4,7 % Rendite!
        Kapitalanlage: Charmantes Reihenhaus mit ca. 4,7 % Rendite! 
        Dransfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Abstellraum
        120.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes frisch Saniertes Einfamilienhaus mit Garten
        Schönes frisch Saniertes Einfamilienhaus mit Garten 
        Hardegsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        249.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Sehr schönes, 1993 erbautes Einfamilienhaus in Friedland OT
        Sehr schönes, 1993 erbautes Einfamilienhaus in Friedland OT 
        Friedland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        339.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! Hofstelle im Landkreis Northeim zu erwerben *PROVISIONSFREI*
        151.430 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
      • 1/6
        Zwangsversteigerung!!! Holzhaus!!!! Provisionsfrei!!!!
        Zwangsversteigerung!!! Holzhaus!!!! Provisionsfrei!!!! 
        Bodensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        197.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Zwangsversteigerung!!! Holzhaus!!!! Provisionsfrei!!!!
        Zwangsversteigerung!!! Holzhaus!!!! Provisionsfrei!!!! 
        Bodensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        197.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Göttingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Göttingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Göttingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Göttingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Göttingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Göttingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Göttingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Göttingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Göttingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Göttingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Göttingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Göttingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Göttingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.