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      • 1/17
        Wohn- & Geschäftshaus angrenzend zur Fußgängerzone
        Wohn- & Geschäftshaus angrenzend zur Fußgängerzone 
        Göttingen / Innenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        960.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/20
        Ausgefallen ! Wohn und Arbeits-T-Raum 
von FALC-Immobilien Göttingen
        Ausgefallen ! Wohn und Arbeits-T-Raum von FALC-Immobilien Göttingen 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        710 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • 1/21
        Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen
        Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        29
        Zimmer
      • 1/21
        Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen
        Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        29
        Zimmer
      • 1/30
        Vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt: perfekte Symbiose von Wohnen und Arbeiten
        Vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt: perfekte Symbiose von Wohnen und Arbeiten 
        Rosdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        850.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Göttingen/Geismar
        Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Göttingen/Geismar 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia
        249.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Wohnkomfort u. Familien-Glück in Göttingen-Holtensen
        Wohnkomfort u. Familien-Glück in Göttingen-Holtensen 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        640.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        PREISREDUZIERUNG - lukratives Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten in Göttingen-Geismar
        PREISREDUZIERUNG - lukratives Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten in Göttingen-Geismar 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        825.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Geräumige Doppelhaushälfte in Rosdorf: behagliches Wohnen trifft auf ländlichen Charme
        Geräumige Doppelhaushälfte in Rosdorf: behagliches Wohnen trifft auf ländlichen Charme 
        Rosdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        390.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage
        Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        375.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/34
        Vor den Toren von Göttingen - Ihr außergewöhnliches Neues Zuhause - von FALC-Immobilien Göttingen
        595.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/14
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Göttingen
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Göttingen 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/33
        Besonderes Angebot: Stilvolle Villa in bester Lage von Nikolausberg mit einmaligem Grundstück
        Besonderes Angebot: Stilvolle Villa in bester Lage von Nikolausberg mit einmaligem Grundstück 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        950.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        Lukratives Mehrfamilienhaus in Bovenden-Lenglern
        Lukratives Mehrfamilienhaus in Bovenden-Lenglern 
        Bovenden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        560.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/26
        Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten bei Göttingen
        Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten bei Göttingen 
        Bovenden / Lenglern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Wunderschönes teilsaniertes MFH in bester Wohnumgebung ca. 10 Minuten von Göttigen!
        Wunderschönes teilsaniertes MFH in bester Wohnumgebung ca. 10 Minuten von Göttigen! 
        Bovenden / Eddigehausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        699.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Traumlage
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Traumlage 
        Bovenden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        194.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Resthofstelle mit viel Platz zum entfalten
        Resthofstelle mit viel Platz zum entfalten 
        Gleichen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche
        165.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Neuwertiges Einfamilienhaus KFW 40 BJ 22 mit Wärmepumpe, PV-Anlage in bevorzugter Lage mit Fernblick
        Neuwertiges Einfamilienhaus KFW 40 BJ 22 mit Wärmepumpe, PV-Anlage in bevorzugter Lage mit Fernblick 
        Friedland , Kr Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Einfamilienhaus und zwei Landwirtschaftsflächen (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus und zwei Landwirtschaftsflächen (Zwangsversteigerung) 
        Adelebsen, Dransfelder Weg 22
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        237.210 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Göttingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Göttingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Göttingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Göttingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Göttingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Göttingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Göttingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Göttingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Göttingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Göttingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Göttingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Göttingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.