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      • Lukratives Vierfamilienhaus in Bovenden
        Lukratives Vierfamilienhaus in Bovenden 
        Bovenden, Auf dem Plane 1
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        759.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Bovenden
        395.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ca. 155 m² Gesamtfläche. Familienfreundliches Reihenhaus in Weende-Nord  (ca.93m²Wohnflläche u.ca.61m² zum Teil wohnlich ausgebaute Nutzfläche)
        Ca. 155 m² Gesamtfläche. Familienfreundliches Reihenhaus in Weende-Nord (ca.93m²Wohnflläche u.ca.61m² zum Teil wohnlich ausgebaute Nutzfläche) 
        Göttingen (Weende)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        360.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Reihenendhaus in Weende-Nord
        Großes Reihenendhaus in Weende-Nord 
        Göttingen (Weende)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schickes Reihenmittelhaus in Weende
        Schickes Reihenmittelhaus in Weende 
        Göttingen (Weende)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freies Reihenendhaus mit Terrasse, Garten und Garage in Weende-Nord
        Freies Reihenendhaus mit Terrasse, Garten und Garage in Weende-Nord 
        Göttingen (Weende)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernisiertes Reihenhaus in Weende-Nord
        Modernisiertes Reihenhaus in Weende-Nord 
        Göttingen (Weende)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Weende
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Weende 
        Göttingen (Weende)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zum Selbstausbau - Fachwerkhaus im Zentrum von Angerstein
        Zum Selbstausbau - Fachwerkhaus im Zentrum von Angerstein 
        Nörten-Hardenberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        69.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 37176 Nörten-Hardenberg, Bovender Str.
        Einfamilienhaus in 37176 Nörten-Hardenberg, Bovender Str. 
        Nörten-Hardenberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        82.230 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Potenzial
        Einfamilienhaus mit viel Potenzial 
        Göttingen (Göttingen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        580.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau: Exklusives 1- bis 2-Familienhaus nach Ihren Wünschen (150 - 220 qm)
        Neubau: Exklusives 1- bis 2-Familienhaus nach Ihren Wünschen (150 - 220 qm) 
        Nörten-Hardenberg
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Diese Stadtvilla hat alles, was man für ein glückliches Leben braucht
        Diese Stadtvilla hat alles, was man für ein glückliches Leben braucht 
        Bovenden
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, saniert
        287.989 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus mit Garage im Göttinger Ostviertel
        Reihenendhaus mit Garage im Göttinger Ostviertel 
        Göttingen (Göttingen)
        Ausstattung: provisionsfrei
        340.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen + einem kleinen Reihenhaus + drei Garagen + großer Terrasse
        Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen + einem kleinen Reihenhaus + drei Garagen + großer Terrasse 
        Göttingen (Göttingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        925.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienhaus in Esebeck
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Esebeck 
        Göttingen (Esebeck)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • UBC: Repräsentatives Mehrfamilienhaus
        UBC: Repräsentatives Mehrfamilienhaus 
        Nörten-Hardenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
        825.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanlage in Göttingen, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Neubau-Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche in Esebeck
        Neubau-Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche in Esebeck 
        Göttingen (Esebeck)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        420.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen in Herberhausen
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen in Herberhausen 
        Göttingen (Herberhausen)
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bovenden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bovenden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bovenden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bovenden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bovenden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bovenden oder 4-Zimmer-Wohnung in Bovenden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bovenden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bovenden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bovenden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bovenden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bovenden.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bovenden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.