Modern.Nachhaltig.Besonders. Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit vielfältigem Garten

Ein Haus, das begeistert! In diesem außergewöhnlichen Architektenhaus aus 2003 erleben Sie, wie sich stilvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und ein liebevoll angelegtes Grundstück mit Aufenthaltsqualität ergänzen! Durch seine Split-Level-Bauweise wird der natürliche Geländeverlauf des Grundstücks geschickt in die Grundrissgestaltung aufgenommen. Erleben Sie eine besondere Wohnqualität, die durch eine offene und zugleich klar gegliederte Architektur besticht. Licht. Luft. Lebensqualität. Dieses Gefühl werden Sie spüren, wenn Sie das Wohnhaus betreten. Bodentiefe Fenstertüren in allen Ebenen vermitteln Ihnen ein großzügiges Raumgefühl. Sie holen die Natur ins Haus und verstärken das Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Galerieebenen bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus barrierefrei auf der Nordseite durch den Windfang mit Garderobenbereich, der direkt an das Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche angrenzt. Über die Diele gelangen Sie in das angegliederte Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls den Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum und eine Verbindung zum Nebengebäude. Das zentral angeordnete Treppenhaus ist geschickt in den Wohnbereich integriert, sorgt für kurze Wege und bringt Sie ein halbes Geschoss höher in den einladenden Ess- und Wohnbereich mit großflächiger Fensterfassade und angrenzender Küche mit Speisekammer. Die Raumgestaltung überzeugt durch Großzügigkeit, natürliche Belichtung und Offenheit. Mittels einer großen Schiebetür können Sie die Küche räumlich abtrennen. Ein zentral platzierter Kaminofen optimiert bei Bedarf zusätzlich die Wärmeverteilung im Haus und steigert Ihre Behaglichkeit. In der nächsten Ebene sind ein Kinderzimmer mit zusätzlicher Zwischenebene, ein Abstellraum und das Badezimmer untergebracht, das durch seine Zonierung, die großzügige Dusche und die freistehende Badewanne zu Ihrem privaten Spa-Bereich wird. Auf der obersten Ebene angekommen stehen Sie auf der

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sie profitieren von einer hochwertigen, modernen Gas-Hybridheizung aus dem Jahr 2022, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert ist. Eine Photovoltaikanlage, Solarthermie mit Heizungsunterstützung sowie eine Zisterne mit Hauswasserwerk zur Toilettenspülung tragen zur umweltbewussten und kosteneffizienten Versorgung bei. Die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverlust. Ein Zuhause mit Charakter zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon begeistern!

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom