


Online seit: 25.04.2025
Ästhetik, Wohnwert plus Wirtschaftlichkeit - Lebensfreude zeitgemäß umsetzen
37120 Bovenden/Harste471.669 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
173 m²
Wohnfläche
874 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 471.669 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das in der malerischen Gemeinde Bovenden/Harste projektiert wird, bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 173,36 m² und einem großzügigen Grundstück von 874 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Fassade dieses Fertighauses wird durch große Fenster geprägt, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch den Blick auf Ihren eigenen Garten ermöglichen. Hier können Sie entspannen, grillen oder mit Freunden schöne Stunden verbringen. Das durchdachte Raumkonzept lässt viel Spielraum für kreative Gestaltungsideen - ob offene Wohnküche oder separate Essbereiche, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Hauses nach dem KFW55 Standard. Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern schonen gleichzeitig auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Wärmepumpen sind besonders effizient und reduzieren die Heizkosten erheblich - eine perfekte Wahl für umweltbewusste Hausbesitzer.
Dank der hochwertigen Ausstattung können Sie sich auf ein angenehmes Wohnambiente freuen: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die dreifach verglasten Fenster garantieren eine hervorragende Dämmung sowie einen hohen Schallschutz. Die Qualität der Materialien ist uns wichtig, daher tragen alle verwendeten Baustoffe das TOXPROOF Gütesiegel, welches Schadstofffreiheit garantiert.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für wirtschaftliches Heizen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima
- Echtholztreppe für einen eleganten Look
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Individuelle Ausstattungsoptionen im Bemusterungszentrum.
Lage
Bovenden/Harste ist eine charmante Gemeinde im Grünen und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Umgeben von Natur können Sie hier entspannte Spaziergänge unternehmen oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Göttingen, wo Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten finden. Die ruhige Lage des Grundstücks garantiert Ihnen Erholung vom hektischen Alltag - Ihr neues Zuhause wird zum Rückzugsort der besonderen Art.
Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Egal ob Sie lieber in Ihrer Komfortzone bleiben möchten oder ambitioniert selbst Hand anlegen wollen - bei allkauf finden Sie das passende Paket: VIELBESCHÄFTIGTE erhalten Unterstützung beim Bauprozess, AMBITIONIERTE können aktiv mitwirken und HEIMWERKER profitieren von maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistung. Unser kompetentes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und unterstützt Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Exposé-ID: 29031988 | Referenz-ID: 1746FFPrestige2V3
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