Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Abtsgmünd – Kapitalanlage

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Auf 88 Quadratmetern bietet die Wohnung ein Wohn-/Esszimmer, welches Richtung Süden ausgerichtet ist. Eine Küche, Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu den zwei Balkonen, hier können Sie die Sonne von früh morgens bis in die Abendstunden ungestört genießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien). Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, und ein Tiefgaragenstellplatz. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das 1994 gebaute Haus befindet sich in einer sehr guter Wohnlage von Abtsgmünd (Hallgarten). -Flur, Bad und WC sind gefliest. - in der Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer ist ein moderner Venyl mit Eiche Dekor verlegt und das große Wohn-Esszimmer besteht aus einem edlen Eicheparkett- die Weißlack Holz-Innentüren sind vom Schreiner -Decken und Fenster sind weiß gestrichen -Wände sind tapeziert - Renovierung: 2016 neuer Außenanstrich des kompletten Mehrfamilienhauses 2018 erfolgte eine Grundsanierung folgendes wurde neu gemacht: Decke, Wände, Bodenbeläge, Toilette, Waschbecken in der Toilette, Innentüren. Die Wohnung ist aktuell bis zum 30.6.24 vermietet und ist nach Rücksprache ab sofort bezugsfrei. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bei Interesse bitte eine kleine Selbstvorstellung schreiben.

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Abtsgmünd – Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim Kaufpreis: 279.000 € Wohnfläche: 88 m² Zimmer: 3 Ort: 73453 Abtsgmünd (Hallgarten) Etage: 1. Obergeschoss Energieausweis: Wird zur Besichtigung vorgelegt Wir bieten eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Abtsgmünd-Hallgarten zum Verkauf an – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, zwei sonnige Balkone (Südausrichtung) und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Aufteilung: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Balkonen Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer Küche Tageslichtbad mit Badewanne Gäste-WC Separater Kellerraum Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) Ausstattungshighlights: Hochwertiger Eiche-Parkettboden im Wohnzimmer Venylboden in Holzoptik in Schlafzimmer & Kinderzimmer Fliesen in Flur, Bad und WC Schreinergefertigte Weißlack-Innentüren Frisch gestrichene Decken und Fenster (weiß) Grundsanierung 2018: neue Böden, Türen, Sanitärobjekte, Decken & Wände Außenfassade des Hauses 2016 erneuert Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zum Ortszentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sozialstation, Kindergarten und Busbahnhof. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.