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    37186 Moringen
    375.289 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    634 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 375.289 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37186 Moringen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Moringen! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit seinen großzügigen 146,01 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 634 m² ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. In dem modernen und energieeffizienten Gebäude erwarten Sie fünf helle Zimmer, die perfekt aufgeteilt sind, damit jeder seinen Rückzugsort findet. Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - die Möglichkeiten sind grenzenlos! Mit drei Schlafzimmern genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das das Zusammenleben angenehm gestaltet. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die sowohl Funktionalität als auch Design vereinen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen somit eine klare Abgrenzung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Kombination aus offenen Wohnbereichen und Rückzugsorten schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die moderne Bauweise des Hauses: Es entspricht dem Niedrigenergie-Standard und sorgt für geringe Energiekosten sowie einen geringen ökologischen Fußabdruck. Dies wird vor allem durch die innovative Wärmepumpe erreicht, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Diese Technik nutzt erneuerbare Energien und hilft Ihnen, nachhaltig zu leben - ein großer Vorteil in einer Zeit, in der Klimaschutz immer wichtiger wird.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie eine Energieeffizienzwand, die nicht nur für hervorragende Dämmwerte sorgt, sondern auch den Energieverbrauch minimiert. Eine hochwertige Echtholztreppe führt Sie elegant in die oberen Räume. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine angenehme Fußbodenheizung, die im Winter für wohlige Temperaturen sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und kommen inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - so profitieren Sie von optimalem Schallschutz und privater Atmosphäre. Zudem verfügt das Haus über eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sowie über erhöhte Fenster und Türen mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m. Natürlich legen wir großen Wert auf Qualität: Der TOXPROOF Gütesiegel bestätigt schadstoffgeprüfte Materialien für Ihr Wohlbefinden.

    Lage

    Moringen bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch exzellente Verkehrsanbindungen sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe; Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien sowie Pendler nach Göttingen oder in umliegende Städte.

    Sonstiges

    Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein schlüsselfertiges Eigenheim - Sie wählen auch Ihre persönliche Ausbaustufe! Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Besonders das Paket HEIMWERKER verspricht maximale Kosteneinsparungen durch selbstständigen Innenausbau. Bei Fragen steht Ihnen unser erfahrenes Team jederzeit zur Verfügung: Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch über den Bauprozess bis hin zur Schlüsselübergabe. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Auswahl von Böden, Türen und weiteren Materialien - hier können Sie sich inspirieren lassen und Ihrem neuen Zuhause den perfekten Look verleihen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Falk Freybott

    Impressum

    Exposé-ID: 29032325  |  Referenz-ID: 1766FFClever3


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