PROVISIONSFREI* - moderne, beziehbare 2-Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Landshut-Nikola

In wenigen Gehminuten sind Sie an Ihrem Arbeitsplatz in der Agentur für Arbeit, im Klinikum oder im technischen Rathaus, gehen im Stadtpark spazieren oder erholen sich in der Schwimmschule (Hallen- und Freibad). Ihr Weg in die nur 1,3 km entfernte historische Altstadt mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, den Cafés und Lokalen führt Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch die neu geschaffene Fahrradstraße (Papierer-/Nikolastraße), weiter durch den Stadtpark und über die Mühleninsel. Mit Ihrem PKW sind Sie in weniger als 10 Minuten auf der A92 (Anschlussstelle Landshut/West) in Richtung München und Flughafen. Der Siebenbrückenweg liegt sehr zentral zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Lage ist aufgrund des großen Abstands zu den Durchgangsstraßen wesentlich ruhiger als die Zentralität erwarten ließe. Er ist eine Tempo-30-Anlieger-Straße ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung liegt überdies auf der straßenabgewandten Seite. Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, Lidl, dm uvm.) bequem in 5 Minuten zu Fuß. Sie kommen zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ein paar Minuten zum nur 800 m entfernten Hauptbahnhof. Von dort bringen Sie mehrmals in der Stunde Züge in die Münchener City oder in die andere Richtung nach Regensburg (je ca. 45 Minuten Fahrzeit). Die 2016 fertiggestellte Wohnanlage war der erste Bauabschnitt eines aus vier Einzelgebäuden bestehenden Ensembles. Die zeitlose Eleganz der Fassade schmeichelt dem Auge des Betrachters und unterstreicht die Wertigkeit der Ausführung. Das Gebäude besteht aus 19 großzügigen Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Penthouse. Es gibt eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Sie erreichen Sie ohne eine einzige Stufe mit dem Lift. Die witterungsgeschützte, überdachte, rund 8 m² große Loggia ist nach Südwesten, Nordwesten und Nordosten orientiert.