Online seit: 28.04.2025

2,5-Zimmer Wohnung in bester Lage, Wohnfläche 52m² und 30m² Nutzfläche

84036 Landshut

200.000 €

Kaufpreis

2.5

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	200.000 €
Hausgeld:	157 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	52 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1954
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	128 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1954

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Standort

84036 Landshut

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine geräumige, helle zwei und halb Zimmer Wohnung in bester Lage. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein separater Hobbyraum, welcher gefliest und durch ein Fenster belichtet ist und im Dachgeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, welche durch Sondereigentumsrecht abgesichert sind. Im Keller befindet sich ein Waschraum, der von allen Wohnparteien genutzt werden kann. Das geringe Wohngeld macht diese Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger sehr attraktiv.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage

• zentrale Lage mit guter Infrastruktur •Innenstadt zu Fuß ca. 20 Minuten entfernt ( entlang der Isar ) • Verbindungsautobahn A92 Richtung München oder Deggendorf in der Nähe • München ca. 45 Minuten entfernt • durch die schöne Altstadt von Touristen sehr begehrt • generell bietet Landshut neben der traumhaften Altstadt viele Wege an der Isar sowie zahlreiche Kultur- und Sportvereine und somit perfekte Möglichkeiten zur vielseitigen Freizeitgestaltung • super Infrastruktur für Familien: Grundschule, Mittelschule und Gymnasium • alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen unerwünscht Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29036546 | Referenz-ID: 221292

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