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  • Attraktives 1-Zimmer-Appartement in Kumhausen

    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in Kumhausen 

    Kumhausen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    385 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    43 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Über den Dächern von Landshut • 3,5-Zi.-Whg. mit Blick ins Gebirge • Oberste Wohnung

    Über den Dächern von Landshut • 3,5-Zi.-Whg. mit Blick ins Gebirge • Oberste Wohnung 

    Landshut
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
    790 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    88 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²

    Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m² 

    Landshut
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    995 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    104 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • großzügige 3 Zi WHG in Bestlage mit Burgblick

    großzügige 3 Zi WHG in Bestlage mit Burgblick 

    Landshut
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    115 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Nebau luxuriöse Penthouse-Wohnung mit gigantischer Terrasse #NB

    Nebau luxuriöse Penthouse-Wohnung mit gigantischer Terrasse #NB 

    Landshut
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
    1.390 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    104 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • *DAHOAM IST ES AM SCHÖNSTEN* Zentrale 2-Zimmer-Wohnung m. Südbalkon

    *DAHOAM IST ES AM SCHÖNSTEN* Zentrale 2-Zimmer-Wohnung m. Südbalkon 

    Landshut
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    600 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    47 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne in Landshut, Altstadtnähe

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne in Landshut, Altstadtnähe 

    Landshut
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    750 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ins Grüne in Landshut, Altstadtnähe

    2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ins Grüne in Landshut, Altstadtnähe 

    Landshut
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    830 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Blick ins Grüne  in Landshut, Altstadtnähe

    3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Blick ins Grüne in Landshut, Altstadtnähe 

    Landshut
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    1.290 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    105 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3-Zimmer-Wohnung in Landshut, Altstadtnähe

    3-Zimmer-Wohnung in Landshut, Altstadtnähe 

    Landshut
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    1.040 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Perfekte Aufteilung auf 70 m² und 2,5 Zimmer. Hier ist man zuhause!

    Perfekte Aufteilung auf 70 m² und 2,5 Zimmer. Hier ist man zuhause!  

    Landshut
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
    700 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage Landshuts

    4-Zimmer-Wohnung in bester Lage Landshuts 

    Landshut
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    1.199 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • In Kürze frei !!!! Perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung inmitten der Landshuter Altstadt!

    In Kürze frei !!!! Perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung inmitten der Landshuter Altstadt! 

    Landshut
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
    1.350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    sehr schöne 4 Zi WHG mit großem Balkon und Blick ins Grüne

    sehr schöne 4 Zi WHG mit großem Balkon und Blick ins Grüne 

    Landshut
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
    900 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumwohnung in Traumlage - richtig viel Platz zum Leben - schöner Garten

    Traumwohnung in Traumlage - richtig viel Platz zum Leben - schöner Garten 

    Landshut
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
    1.530 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Wohngenuss am Stadtpark

    Wohngenuss am Stadtpark 

    Landshut
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug
    1.020 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 1-Zimmer-Stadtappartment mit Einbauküche ohne Balkon

    1-Zimmer-Stadtappartment mit Einbauküche ohne Balkon 

    Landshut
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    440 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    40 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Heike Jell-Paukner Immo: 130 m²-4-Zi-Whg. im Nikolaviertel/ neue EBK

    Heike Jell-Paukner Immo: 130 m²-4-Zi-Whg. im Nikolaviertel/ neue EBK 

    Landshut
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    1.100 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exclusive Dachgeschosswohnung mit Charme

    Exclusive Dachgeschosswohnung mit Charme 

    Landshut
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    860 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    97 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    NEUBAU! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 5.Obergeschoss!

    NEUBAU! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 5.Obergeschoss! 

    Landshut
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
    1.375 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    118 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Kumhausen

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Kumhausen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Kumhausen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Kumhausen relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Kumhausen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Kumhausen vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Kumhausen mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Kumhausen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Kumhausen suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Kumhausen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Kumhausen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Kumhausen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Kumhausen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Kumhausen.


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