***Traumhafter Bungalow mit Seeblick am Schweriner See, Erstwohnsitz möglich***

Ankommen. Durchatmen. Den Alltag hinter sich lassen. Dieses bezaubernde Wochenendhaus in Lübstorf ist der perfekte Ort für alle, die sich nach Ruhe, Natur und einem Hauch von maritimem Lebensgefühl sehnen – und das nur 50 Meter vom Lübstorfer Hafen entfernt! Auf rund 40 m² bietet der charmante Bungalow alles, was man zum Wohlfühlen braucht: eine clevere Raumaufteilung, viel Licht und eine warme, gemütliche Ausstrahlung. Das Haus wurde 1978 errichtet – als asbestfreier DDR-Fertigteilbungalow – und in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden 2024 vollständig erneuert, die Dachentwässerung 2023 auf den neuesten Stand gebracht und an eine große Zisterne angeschlossen – ideal für die nachhaltige Gartenpflege. Das ca. 500 m² große Pachtgrundstück ist eine grüne Oase, eingebettet in eine gewachsene Bungalowgemeinschaft. Die jährliche Pacht beträgt 750 Euro und der Pachtvertrag läuft noch über 25 Jahre – mit guten Aussichten auf Verlängerung. Eine Mitgliedschaft im Verein gehört dazu – das sorgt für ein angenehmes Miteinander und eine gepflegte Umgebung. Die massive Holzverschalung samt Dämmung sorgt selbst an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima. Im Winter bringen die moderne Klimaanlage mit Heizfunktion und zusätzliche Elektroheizungen wohlige Wärme. Wer mag, kann sich auch den Traum vom eigenen Kamin erfüllen – die Voraussetzungen sind gegeben. Ein paar letzte Schönheitsarbeiten sind optional – ansonsten ist das Haus bezugsfertig und bereit für neue Geschichten. Abgerundet wird das Angebot durch ein vollständig saniertes Gerätehaus – mit neuem Dach, moderner Entwässerung und Stromanschluss – sowie ein kleines Highlight für Wasserratten: ein gepflegtes Angelboot mit Elektromotor, Trailer und zwei neuwertigen Batterien ist bereits inklusive. Ob als persönlicher Rückzugsort, kreative Auszeit in der Natur oder Lebensmittelpunkt mit Seeblick – dieses kleine Paradies in Lübstorf bietet

- ca. 40 m² Wohnfläche - helle, durchdachte Raumaufteilung - nachträgliche Holzverschalung inkl. Dämmung für angenehmes Raumklima - Elektrik und Wasserinstallationen (Trink- und Abwasser) komplett erneuert (2024) - Energiesparende Klimaanlage mit Heizfunktion (2024, ökologisch installiert) - zusätzliche Elektroheizungen in den Räumen - Grundstück (ca. 500 m² Pachtland) - gepflegtes Freizeitgrundstück mit viel Grün - jährliche Pacht: 750 € - Mitgliedschaft im Bungalowverein erforderlich - Kfz-Stellplatz vorhanden - Besucherparkplätze in der Nähe - Saniertes Geräte-Blockhaus (2023) mit neuem Dach, Entwässerung und Stromanschluss - Funktionstüchtiges Angelboot mit Elektromotor (führerscheinfrei) und Ruderriemen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.