Online seit: 25.04.2025

Moderne, toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck mit Energieeffizienzklasse A

82256 Fürstenfeldbruck

429.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	429.000 €
Hausgeld:	250 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	85 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1962
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	44 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1962

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Standort

82256 Fürstenfeldbruck

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die freundlich gestalteten Räume bieten Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung und Einrichtung nach Ihren Wünschen. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und wird über eine Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor; die Wohnung weist die Energieeffizienzklasse A auf. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass kein zusätzlicher Aufwand für die Küchenausstattung erforderlich ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Moderne Einbauküche - Fliesen / Vinylbodenbelag - Kunststofffenster - Bad mit Badewanne - separates WC - großzügiger Balkon

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich im Südwesten von Fürstenfeldbruck. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und die S4-Haltestelle Buchenau ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München. In der Nachbarschaft befinden sich Einrichtungen wie ein Kindergarten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29032761 | Referenz-ID: 354904

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