Grüne Rückzugsoase – viel Platz, Teichidylle und familienfreundliche Lebensqualität

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/340617/ Dieses großzügige Reihenendhaus vereint komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für Familien oder Paare mit hohem Raumbedarf. Das Leben im Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie einen gepflegten Garten. Das Haus wurde 1992 erbaut und seither kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die nachträgliche Dachdämmung, der Einbau einer Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung sowie der Einbau einer Terrassentür im Jahr 2000, die den Zugang zum Garten verbessert. Die großzügige Wohnküche wurde 2010 durch einen offenen Durchbruch erweitert, was dem Wohn- und Essbereich ein modernes und offenes Ambiente verleiht. Im Jahr 2020 wurde die Küche teilweise modernisiert, während das Badezimmer im Obergeschoss 2016 zeitgemäß renoviert wurde. Ein moderner Glasfaseranschluss gewährleistet zudem eine schnelle und stabile Internetverbindung und sorgt so für optimalen Komfort beim Arbeiten, Streamen oder Surfen. Das Haus betreten Sie durch einen praktischen Windfang, der direkt in den Flur mit integrierter Garderobennische führt. Gleich gegenüber befindet sich eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen (der aufgrund aktueller Verordnungen außer Betrieb genommen werden muss). Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Büro. Das modernisierte Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und überzeugt durch seine Helligkeit dank eines großen Fensters. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Jugendzimmer eignen. Eines dieser Zimmer verfügt sogar

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Modernisierungen: - Dachdämmung im Jahr 2000 - Durchbruch eines Fensters zur Terrassentür im Jahr 2000 - Installation einer Solarthermieanlage mit Heizungsunterstützung im Jahr 2000 - Erweiterung der Wohnküche durch offenen Durchbruch im Jahr 2010 - Teilweise Modernisierung der Küche im Jahr 2020 - Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss im Jahr 2016 Garten: - Kleiner Geräteschuppen - Kleiner Teich mit Steg - große Wäschespinne zum Trocknen der Kleidung Erdgeschoss - Gäste WC - Integrierte Garderobennische für Jacken und Mäntel Obergeschoss: - Modernisiertes Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Parkmöglichkeiten: - 1 Garagenstellplatz - 1 Außenstellplatz - weitere kostenlose Parkplätze an der Straße Sonstiges: - Glasfaseranschluss

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!