Bauplatz mit Mehrfamilien Haus

Mehrfamilienhaus mit großem Garten, 3 separaten Wohnungen & möglichem Bauplatz – in 86862 bei Augsburg & München Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit viel Potenzial. Die Immobilie bietet ca. 274 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei vollständig separate Wohnungen mit jeweils eigenem Stromzähler und eigener Klingelanlage – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Mietpotenzial. Das Haus verfügt insgesamt über 10 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 3 Etagen. Besonderheiten & Potenzial: Drei eigenständige Wohneinheiten – ein großer Mehrwert in der heutigen Wohnraumsituation. Jede Einheit kann unabhängig genutzt oder vermietet werden. Großes Grundstück mit 796 m² Fläche – mit Garten und alten Apfelbäumen. Das Haus ist sanierungs- und teilrenovierungsbedürftig, bietet aber viel Entwicklungsspielraum. Attraktiv für Bauträger: Bei Abriss des Bestandsgebäudes besteht die Möglichkeit einer Neubebauung – ein seltener Vorteil, da Baugrund in dieser Lage äußerst knapp und begehrt ist. Weitere Eckdaten: Haustyp: Mehrfamilienhaus Grundstück: 796 m² Wohnfläche: 274 m² Baujahr: 1968 3 Etagen Verfügbar ab: 2025 Keine Käuferprovision, Preis auf VB, Eine seltene Gelegenheit: Drei eigenständige Wohnungenmit drei Stellplätzen und Tiefgarage großer Garten mit Obstbäumen, mögliche Neubebauung – und das alles in begehrter Lage bei Augsburg und München. Ideal für Kapitalanleger, Familien.

Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!