


Online seit: 26.04.2025
Hochwertige KfW 40 Neubauwohnung in Top-Lage Nähe Mathias Spital, Innenstadt und Bahnhof
Hermannstr. 12, 48431 Rheine1.055 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.055 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 60 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 180 € |
Kaution: | 2.110 € |
Beschreibung
Diese Neubauwohnung befindet sich in einem hochwertigen 3-Familienhaus, gebaut nach dem Energiestandard KfW 40 in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage.
Zur Wohnung gehören neben 2 Pkw-Außenstellplätzen ebenfalls 2 großzügige Kellerräume.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- KfW 40 Standard
- 3-Fachverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- dezentrale Lüftungsanlage
- Lüftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- SAT-Anlage
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinen und Trockneranschluss im Abstellraum
- Gäste-WC
- Dusche ebenerdig 1,00 m x 1,20 m
- Balkon
- 2 Pkw-Außenstellplätze
- 2 Kellerräume je Wohnung
- Die Schlafzimmer werden mit einem Designboden mit Echtholzstruktur ausgestattet, alle anderen Räume werden mit einer hochwertigen Fliese im Format 60 cm x 60 cm ausgestattet
Grundriss

Lage
Sehr zentral gelegene Neubauwohnungen links der Ems. Das Mathias-Spital, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Hunde- oder Katzenhaltung sowie die Gründung einer Wohngemeinschaft ist in diesem Objekt leider nicht möglich - vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
H. Eilting
Exposé-ID: 29033222 | Referenz-ID: 343190
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