Einzigartige Gartenwohnung in sonniger Feldrandlage - hell und zeitlos - ziehen Sie einfach ein!

In einem sehr gepflegten und sauberen Wohnhaus liegt diese herrliche Gartenwohnung in Feldrandlage mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung und das Haus wurden regelmäßig gepflegt und modernisiert, dies ist der Vorteil einer gesunden Eigentümerstruktur. Der offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem dazugehörigen Garten mit ca 75 qm bieten unbezahlbaren Platz an der Natur - über das Gartentor können Sie direkt Ihren Spaziergang beginnen. Ein hochwertiger Parkettboden ist im Wohn-/Essbereich und in der Diele verlegt, welcher sich über Jahrzehnte pflegen und erhalten lässt. Die Aufteilung und der Grundriss mit seinen Raumgrößen überzeugen neben der tollen Lage und dem eigenen Garten. Das Schlafzimmer verfügt über 14 qm und mit der eigenständigen Küche gibt es eine weitere Räumlichkeit. Das zeitlose Badezimmer hat eine Wanne - das eigenständige WC ist eine gute Sache für Besuch. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum mit Strom und Fenster dazu, im gemeinschaftlichen Waschraum gibt es Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz, komplett verschlossen mit Garagentor, bietet einen geschützten und wertvollen Parkplatz. Brühl & Partner Immobilien - Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen. Luisa Brühl & Thomas Hiltl Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: info@bruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------- Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten

- sonnige Gartenwohnung in ruhiger Feldrandlage - 2-3 Zimmer-Wohnung mit ca 61 qm (modernisiert) - ca 75 qm Garten mit Hinterausgang zum Feld - überdachte Terrasse - Süd-West-Lage mit Ausblick ins Grüne - bodentiefe Fensterelemente - Parkettboden - zeitloses Bad mit Wanne - Gäste-WC - großer Kellerraum (Strom und Fenster) - Waschraum - Garage (abgeschlossen mit Tor) im Untergeschoss - sehr saubere und gepflegte Anlage