Online seit: 26.04.2025

Urlaubsfeeling dahoam! Bungalow mit Einliegerwohnung, Pool und Sauna im Grünen - barrierefrei!

84524 Neuötting

1.250.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

195 m²

Wohnfläche

1.124 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpoolSaunaKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	1.250.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	195 m²
Grundstück:	1.124 m²
Haustyp:	Bungalow
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2018
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	23 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2018

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

84524 Neuötting

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Barrierefreier Bungalow mit Einliegerwohnung, Pool und Sauna des Kärntner Premiumherstellers Griffner Haus. Die Deckenhöhe beträgt durchgängig 2,72 Meter! Einfach natürlich: Der ökologische Wandaufbau sorgt in jedem GRIFFNER Haus für ein gesundes Wohnen. Der Einsatz natürlicher Baustoffe hat positive Auswirkungen auf das gesamte Raumklima und damit unmittelbar auf unsere Gesundheit. Weitere Vorteile: Naturbelassene Bestandteile Hervorragende Dämmung im Winter Angenehm kühles Wohnraumklima im Sommer Wandstärke von 40,25 cm U-Wert von 0,12 W/m2K (passivhaustauglich)

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der lichtdurchflutete Bungalow ist eine Oase zum Wohlfühlen. Ausgestattet mit einer Sauna (Zedernholz, 12 kW EOS Saunaofen, Wellnessdusche) und einem 3x10 Meter langen und beheizbaren Pool (salzelektrolysetauglich). Großzügige Holzterrassen rund um das Haus bieten viel Platz, um die Natur zu genießen. Natürliche Beschattung durch Bäume und der nahegelegene Eisweiher sorgt für ein angenehmes Klima selbst im Sommer.

Grundriss

Lage

Unverbaubare Südwestlage und Blick in die Natur, ruhig und idyllisch. Schöne Rad- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung. Einkaufszentrum Inn-Center in 4 km: Lebensmittelmärkte, Elektromärkte, Gartencenter, Getränkemärkte, Apotheke, Drogeriemarkt, Bekleidung, KFZ-Werkstatt, Tanzschule, Restaurants, Asia-Markt usw. Sehr gute ärztliche (auch fachärztliche) Versorgung und Klinikum am Ort. Gute Anbindung an die A94, ÖPN. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Holz-Alu-Fenster 3-fach-verglast, Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Raffstores elektrisch, Photovoltaik-Anlage (10 kWp), Grünbeck Enthärtungsanlage, Haas & Sohn Kaminofen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Carola Schneider

Exposé-ID: 29034000 | Referenz-ID: 326845

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

9 Bilder
Exklusives Anwesen in Neuötting
Neuötting
510 m²
13 Zimmer
889.000 €
Kaufpreis
7 Bilder
Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim
Emmerting
113 m²
5 Zimmer
575.555 €
Kaufpreis
7 Bilder
Maßgeschneiderte Architektur. Individuell geplant.
Mehring
185 m²
5 Zimmer
939.123 €
Kaufpreis
7 Bilder
Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim
Mehring
113 m²
5 Zimmer
521.999 €
Kaufpreis
10 Bilder
Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim
Winhöring
162 m²
6 Zimmer
696.949 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden