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    Online seit: 27.04.2025

    Charmantes Reihenmittelhaus in Sinsheim zu vermieten

    74889 Sinsheim
    1.800 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    74889 Sinsheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses im Jahr 2019 erbaute Haus in Sinsheim bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf – z. B. fürs Homeoffice. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Duschbad sowie ein modernes Hauptbad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste. Die rund 60 m² große, gepflegte Gartenfläche lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein. Zwei Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken direkt vor der Tür. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe beheizt – das sorgt für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Ein Abstellraum und ein geräumiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Haus überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Herzstück ist die offene Wohnküche mit einer stilvollen, voll ausgestatteten Einbauküche – perfekt für gemeinsame Kochabende. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören außerdem: ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche ein separates Duschbad ein Gäste-WC im Erdgeschoss praktische Abstellflächen im Haus sowie ein großer Keller 2 Außenstellplätze direkt am Haus ca. 60 m² Gartenfläche mit Terrasse – ideal zum Entspannen oder Spielen Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und zukunftssicher.

    Lage

    Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Sinsheim – einer Stadt, die urbanes Leben mit ländlichem Charme verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das beliebte Erlebniszentrum „Technik Museum Sinsheim“ sowie das Thermen- und Badeparadies laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die A6 sowie den S-Bahn-Anschluss ist Sinsheim ideal für Pendler. Heidelberg, Heilbronn oder Mannheim sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viele Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege – perfekt für Naturfreunde. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Vincenzo Savone

    Exposé-ID: 29034541  |  Referenz-ID: 355203


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