


Online seit: 27.04.2025
Ihr individuelles Traumhaus in Aurach: Maßgeschneidert und umweltfreundlich!
91589 Aurach318.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 318.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aurach! Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² auf einem 580 m² großen Grundstück bietet es Ihnen den idealen Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, umfassen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Genießen Sie die gehobene Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorzüge: pflegeleicht, gemütlich oder klassisch elegant. Ihre neue Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine energieeffiziente Beheizung nach KFW55 Standard.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden vereint Pflegeleichtigkeit mit wohnlicher Atmosphäre. Die innovative Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche Beheizung im Einklang mit den neuesten Energiestandards (KFW55). Darüber hinaus bietet das Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für höchsten Wohnkomfort.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aurach, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe Ihres neuen Zuhauses und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an das Stadtleben.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Außerdem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und dem Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29035100 | Referenz-ID: HE-SM-6-471
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