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    Online seit: 27.04.2025

    OKAL Winterangebot Kleines Haus in Niederhausen - bis zu 40.000,- EUR Preisvorteil

    65527 Niedernhausen
    509.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    306 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Loggiaprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 509.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65527 Niedernhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

    Ausstattung

    Haus wird in Ausbaustufe Einzugsfertig angeboten - andere Ausbaustufen sind wählbar Architektenleistung Bodengutachten Markenkücheschule Schüller mit Siemensgeräten Zertifizierte Nachhaltigkeit Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik von PROXON Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Lage

    Hier kann Ihr neues OKAL-Haus stehen: Niedernhausen Innenstadt - Feldrandlage Geschäfte, Restaurants, ärztliche Versorgung, Verwaltung, S-Bahn / Regionalbahn nach Wiesbaden und Frankfurt (20-25 min bis Innenstadt) zu Fuß gut erreichbar aber trotzdem ruhig gelegen!

    Sonstiges

    Haus in Planung (Projektierung) - Neubau in Planung. Individuelle Änderungen/ Planungen sind möglich! Grundstück über Makler - hierbei fällt maklerprovision auf das Grundstück an!
    Logo Herr Bernd Rödel

    OKAL Haus GmbH

    Herr Bernd Rödel

    Impressum

    Exposé-ID: 29035370  |  Referenz-ID: 6526


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