Komfortable Kapitalanlage als Wohnjuwel in Hamburg-Hummelsbüttel!

- Lage: Kurzer Kamp in Hamburg Hummelsbüttel - vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung - zeitgemäße, moderne Innenausstattung - interessante Raumaufteilung - NKM € 7.861,08 p.a. - große Fensterelemente - attraktiver Parkettfußboden - sonniger West-Balkon - zeitgemäße Einbauküche (offen zum Wohnbereich) - innenliegendes Vollbad - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - attraktive Neubauwohnanlage

Dieses sehr attraktive 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist derzeit vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von € 655,09 zzgl. aller Nebenkosten und sie überzeugt mit einer zeitgemäßen, modernen Innenausstattung sowie einer interessanten Raumaufteilung. Daneben sollte die ruhige, aber zentrale Lage erwähnt werden. Alle Räume lassen sich vielfältig und individuell gestalten und vermitteln eine freundliche Atmosphäre. Durch die West-Lage und dank großer Fensterelemente sind das Wohn- und das Schlafzimmer sehr hell. Ein attraktiver Parkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer unterstreicht den positiven Gesamteindruck. Von beiden Räumen ist der schöne Sonnen-Balkon erreichbar, auf dem sich erholsame Stunden im Freien verbringen lassen. Zu der Ausstattung der Wohnung gehört eine zeitgemäße Einbauküche. Diese verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, eine Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränke. Bei der Küchenplanung wurde ein Anschluss für einen Geschirrspüler berücksichtigt. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet. Das innenliegende Badezimmer besitzt weiße Wand- und hellgelbe Bodenfliesen. Eine Badewanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken in weiß ergänzen das moderne Design. Zu der Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft. Die attraktive Neubauwohnanlage besticht durch eine auffällige Bauweise. Eine weiße Putzfassade ist mit schönen Klinkersteinen kombiniert. Die Wohnanlage entstand im Baujahr 1997. Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 126,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 20.05.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1997 wesentlicher Energieträger: Gas Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!