Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 28.04.2025

    Anlage oder Eigennutzung? 2- Zimmer-WE mit Blk und Garage

    Georg-Benjamin-Str. 1, 08529 Plauen / Reusa
    66.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 66.000 €
    Hausgeld: 298 €
    Käufercourtage: 3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Georg-Benjamin-Str. 1, 08529 Plauen / Reusa
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande von Plauen! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1996, bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 53 m² und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen komfortablen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne umfasst. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 298,00 €.

    Ausstattung

    - Tageslichtbad mit Wanne (tiefer Einstieg) - Balkon - Laminat - Fernwärme - Garage

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Reusa, einem der gefragtesten Wohnviertel von Plauen. Reusa ist geprägt von seiner Randlage und damit verbundenen Nähe zur Natur, ist jedoch gut mittels Straßenbahn und Straße angebunden. Das Helios-Klinikum, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Ins Stadtzentrum benötigt man mit dem Auto ca. 5 Min, fußläufig sind ca. 15 Minuten einzuplanen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner.
    Logo Herr Mario Kadner

    Kadner Immobilien

    Herr Mario Kadner

    Impressum

    Exposé-ID: 29035870  |  Referenz-ID: 653_46


    Ähnliche Immobilien

    • vermietete 3-Z/K/B in Spitzenlage! Reusa nahe dem Krankenhaus13 Bilder

      vermietete 3-Z/K/B in Spitzenlage! Reusa nahe dem Krankenhaus

      Plauen

      64 m²

      3 Zimmer

      55.000 €

      Kaufpreis

    • Erdgeschosswohnung in 08527 Plauen, Knielohstr.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 08527 Plauen, Knielohstr.

      Plauen

      63 m²

      3 Zimmer

      10.700 €

      Kaufpreis

    • Erdgeschosswohnung in 08525 Plauen, Leißnerstr.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 08525 Plauen, Leißnerstr.

      Plauen

      54 m²

      2 Zimmer

      37.000 €

      Kaufpreis

    • Erdgeschosswohnung in 08525 Plauen, Leißnerstr.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 08525 Plauen, Leißnerstr.

      Plauen

      54 m²

      2 Zimmer

      37.000 €

      Kaufpreis

    • Erdgeschosswohnung in 08527 Plauen, Trockentalstr.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 08527 Plauen, Trockentalstr.

      Plauen

      70 m²

      3 Zimmer

      11.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche