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Online seit: 28.04.2025

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hagen Eilperfeld ab sofort zu vermieten!

Straßburger Straße 35, 58091 Hagen

449 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	449 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	70 €
Nebenkosten:	105 €
Kaution:	1.347 €

Wohnfläche:	60,66 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1928
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	10.07.2018
Energieverbrauchskennwert:	88 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1928

Standort

Straßburger Straße 35, 58091 Hagen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, das Gebäude ist mit einer energiesparenden und umweltfreundlichen Wärmedämmung versehen. Großzügiges und grünes Hausumfeld, öffentliche und anmietbare Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 299-376-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Balkon - Laminatboden - Gegensprechanlage - Tageslichtbad mit Wanne - Kellerraum - Kabel-TV auf Wunsch - Rauchmelder - Waschmaschinenstellplatz - Trockenboden - Wasserzähler - digitale Heizkostenverteiler - Türspion - isolierverglaste Kunststofffenster

Grundriss

Lage

In einer alteingesessenen Siedlung mit der Nähe zum Wald liegt diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoß. Die Einkaufsmöglichkeiten in Eilpe sind nicht weit entfernt und gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Nähe befinden sich außerdem ein Kindergarten, die Gesamtschule Eilpe sowie die Astrid-Lindgren-Schule. Ebenso besteht eine gute Verkehrsverbindung zur City, zum Bahnhof und zu den Autobahnen A 45, A46, A1. Großzügige Grünanlagen sind hinter jedem Haus.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Michael Jüdes

Impressum

Exposé-ID: 29035970 | Referenz-ID: 299-376-M

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