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    Online seit: 28.04.2025

    1-FH in Top-Lage in Lauterbach - Stadt

    36341 Lauterbach
    345.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    629 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 345.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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    Standort

    36341 Lauterbach
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    Beschreibung

    Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht in Top-Wohnlage direkt in Lauterbach. Zu Fuß erreicht man die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten in gemütlichen 5 Minuten. Das Haus hat einen großzügigen Schnitt und eine durchdachte Aufteilung. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden. Neben einer Garage, einem Carport und einem Stellplatz ist der Garten ein weiterer nützlicher Bestandteil dieses Angebots. Über die Terrasse gelangt man durch das Wohnzimmer direkt aus dem Haus dorthin. Alle was eine Familie zum Wohnen braucht, erhalten Sie in diesem Angebot in einer sehr schönen Kleinstadt im wunderschönen Vogelsberg zu einem fairen Preis.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Speisekammer - Einbauküche Die ca. 185 m² große Wohnfläche verteilit sich wie folgt: EG: Eingangsbereich, Büro, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse DG: Flur, Dachstudio mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Speise-Abstellkammer, Öllagerraum, Heizungsraum, Partyraum, Duschbad und Kellerraum.

    Lage

    Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort. Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km. Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.

    Sonstiges

    Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
    Logo Herr Daniel Träger

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Herr Daniel Träger

    Impressum

    Exposé-ID: 29036010  |  Referenz-ID: SUR004191


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