Online seit: 28.04.2025

Helle 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage!

56249 Herschbach

580 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Wasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	580 €
Warmmiete:	780 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	30 €
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	1.740 €

Wohnfläche:	62 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1975
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2029-11-03
Energiebedarfskennwert:	180 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1975

Standort

56249 Herschbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 62 m². Ihnen stehen zwei Zimmer, eine Einbauküche (in der Miete enthalten) mit angrenzendem Vorratsraum, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann für 30 EUR monatlich angemietet werden. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung - doppelverglaste Fenster - Stellplatz - Abstellraum - Einbauküche - Rollläden

Lage

In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde Herschbach finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägiger Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Geldutomaten und zwei Tankstellen. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Die B 413 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung. Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.

Sonstiges

Wohnen in Selters, Leben im Westerwald! Genießen Sie den Westerwald von einer seiner schönsten Seiten. Die Gemeinde Selters ist eine Kleinstadt im Unterwesterwald zwischen Koblenz und Siegen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen finden Sie in Selters vor. Auch Behörden, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind hier zahlreich vorhanden. . Zur Auffahrt A3 bei Mogendorf und zur B 8 benötigen Sie rund acht Kilometer. Der ICE-Bahnhof Montabaur (ca. 24 km) verbindet die Ballungszentren Köln und Frankfurt und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung in beide Städte (ca. 30 Minuten).

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Kerstin Heinen

Impressum

Exposé-ID: 29036028 | Referenz-ID: WW-M-4165M

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