Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 28.04.2025

    Exklusive FERIENWOHNUNG direkt am GOITZSCHESEE

    06774 Pouch
    525.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 525.000 €
    Hausgeld: 309 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
    Angaben zur Provision: Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.“
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    WILLKOMMEN in einer exklusiven FERIENWOHNUNG an der wunderschönen GOITZSCHE. Die barrierefreie Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines, im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Ferieneinheiten. Ein moderner Aufzug und ein barrierefreier Wohnungszugang sorgen für die bequeme und unkomplizierte Erreichbarkeit dieses schönen Rückzugsortes. Mit 3 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit moderner Dusche und einer Wanne, einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss sowie einem großzügigen Wohn- und offenen Küchenbereich, bietet die Wohnung viel Platz für Feriengäste. Außenstellplätze stehen zur Anmiete zur Verfügung. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Granit-Einbauküche versehen und im Kaufpreis mit enthalten. Die Möbel im Bad, Gäste - WC und die Einbauschränke sowie eine große Garderobe im Hauswirtschaftsraum, sind mit inbegriffen. Ein großzügiger Südbalkon mit elektr. Markise (Windsensoren) lädt ein, die traumhafte Aussicht auf die Goitzsche bei einem morgendlichen Kaffee zu genießen oder einem entspannten Abend ausklingen zu lassen. Die einmalige Lage macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für Urlaubsfreunde. Sanfte Wellen, kleine Sandstrände und die leichte Brise des Wassers schaffen eine Atmosphäre, die jeden sofort durchatmen und entschleunigen lässt. Der große Goitzschesee ist nicht nur ein Urlaubsort – hier wird Urlaub zum Erlebnis! Kein Wunder also, dass er beim Ranking „Dein Lieblingssee“ 2022, unter mehr als 2.000 Seen in ganz Deutschland, den beeindruckenden 3. Platz belegen konnte. Ein Ort, der die Seele berührt und zum Träumen einlädt. Egal, ob du ein Sonnenbad genießen, dich auf dem See beim Baden, Segeln oder Stand-UP-Paddeln austoben und bei einem Spaziergang die umliegende Natur erkunden möchtest – die Goitzsche hat für alle etwas zu bieten. ERREICHBARKEIT Der nahegelegene Hafen bezaubert mit seinem maritimen Flair und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang der Promenade ein. Nur

    Ausstattung

    Aufzug Gäste WC Südbalkon mit Seeblick barrierefreies Tageslichtbad Außenstellplatz elektr. Markise elektr. Rolladen

    Grundriss

    1.Obergeschoss rechts

    Lage

    Die Lage dieser charmanten Ferienwohnung vereint idyllische Natur mit einer exzellenten Anbindung an Kultur und Freizeit. Die Kombination aus historischem Charme, maritimem Flair und moderner Infrastruktur macht diese Lage zu einem wahren Highlight. Hier trifft Lebensqualität auf Bequemlichkeit. Die Wohnung liegt auf der malerischen Halbinsel Pouch, mitten im 3-Seen-Gebiet, eingebettet zwischen dem Muldestausee, Seelhausener See und dem Großen Goitzschesee. Die Umgebung besticht durch ihre ursprüngliche Schönheit und eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten – ein echtes Kleinod für Naturliebhaber. Die Halbinsel ist Teil des Landschaftsparks Goitzsche, einem der größten Landschaftskunstprojekte weltweit. Kunstwerke wie das "Labyrinth" oder die "Schwimmenden Steine" verleihen der Region eine kulturelle Tiefe und machen jeden Spaziergang zu einem Erlebnis. AUSFLUGSZIELE Bitterfelder Hafen - Pegelturm & Yachthafen Goitzsche - Halbinsel I Bäreninsel Muldestausee - Zeltplatz I Schachtbaude I Haus am See Bad Düben - Heide Spa I Dübener Heide Gräfenhainichen - Ferropolis I Splash Festival I Hive Festival Halbinsel Pouch - Sputnik Springbreak I Wasserskianlage I Campingplatz Wörlitz - Kulturwelterbe Gartenlandschaftpark Oranienbaum - Schloss I Orangerie EINKAUFSMÖGLICHKEITEN sind bequem erreichbar. Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und eine Bäckerei sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Für Shopping-Fans stehen außerdem Boutiquen und Läden bereit, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Diese Vielfalt macht die Umgebung rund um die Schlossterrassen zu einem idealen Ort für Genuss und Erholung. Die Halbinsel Pouch begeistert durch ihre besondere Mischung aus unberührter Natur und kulturellem Reichtum. Wanderer, Radfahrer und Wassersportler kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu größeren Städten eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Ob Sie entspannen oder aktiv die Umgebung erkunden

    Sonstiges

    Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. ANMERKUNGEN HAFTUNG Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist Raumgefühl Immobilien GbR nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch uns einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
    Logo Team Raumgefühl Immobilien Frau Mandy Müller

    Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

    Team Raumgefühl Immobilien Frau Mandy Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29036135  |  Referenz-ID: ETW-RG-61


    Ähnliche Immobilien

    • Wohnen, wie Sie es verdienen: Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!19 Bilder

      Wohnen, wie Sie es verdienen: Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

      Holzweißig

      123 m²

      4 Zimmer

      208.000 €

      Kaufpreis

    • Wohn(t)räume werden wahr: Wo Stil und Komfort aufeinandertreffen!22 Bilder

      Wohn(t)räume werden wahr: Wo Stil und Komfort aufeinandertreffen!

      Wolfen

      85 m²

      4 Zimmer

      85.000 €

      Kaufpreis

    • Moderne Stadt-Wohnung in Dessau Nord zu Verkaufen15 Bilder

      Moderne Stadt-Wohnung in Dessau Nord zu Verkaufen

      Dessau-Rosslau, Humperdinckstr. 1A

      205 m²

      4 Zimmer

      432.000 €

      Kaufpreis

    • Sie haben die Wahl - Starke Rendite oder Sofortbezug14 Bilder

      Sie haben die Wahl - Starke Rendite oder Sofortbezug

      Leipzig

      115 m²

      4 Zimmer

      325.000 €

      Kaufpreis

    • |Charmante 4-Zi.-Maisonette-Wohnung|
Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage18 Bilder

      |Charmante 4-Zi.-Maisonette-Wohnung| Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage

      Leipzig

      97 m²

      4 Zimmer

      279.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf