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    Online seit: 28.04.2025

    Inselwohnung mit Weitblick

    88131 Lindau
    1.069.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    121 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.069.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88131 Lindau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Inselhaus mit insgesamt 9 Einheitenbefindet sich aufgrund der hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2011 in einem sehr guten Zustand. Die zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung hat den Zugang im 3. OG, erschreckt sich über das 4. OG desHauses und umfasst die Dachterrasse im 5. Og. Im 3. OG befindet sich der Eingangsbereicht mit ca. 15 qm, im 4. OG befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereicht mit knapp 54 qm, das Bad mit ca. 9 qm sowie das Schlafzimmer mit ca. 16 gm. Die einzigartige Dachterrasse, die einen 360-Grad-Rundumblick über die Dächer der Insel bietet, mit Blick auf den Bodensee und die dahinter liegenden Berge. Die Dachterrasse hat eine Bruttogrundfläche von 57 qm, die nur zu 50 % in der angegebenen Wohnfläche von 121,9 qm berücksichtigt ist. Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet.

    Ausstattung

    Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das denkmalgeschützte 9-Familienhaus aus dem Jahr 1897 wurde im Jahr 2011 vollständig Kernsaniert. Außerdem wurde die Wohnung aktuell renoviert.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Lindau ist eine große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigenLandkreises im bayrischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt dent sich im Süden des Ostufers des Obersees aus, dem flächenmäßig grötenTeil des Bodensees. Die Stadt besteht aus der Kernstadt mit ihren12 Ortsteilen sowie weiteren 36 Ortsteilen aus eingemeindeten Dörfern, die außerhalt liegen. Einzigartig macht die Stadt Lindau vor allen die vorgelagerte Insel mitten im Bodensee, auf der sich die historiche Altstadt swowie der Bahnhof befindet. Das historische Haus und die zu verkaufende Wohnung befindet sich auf der Insel in zweiter Seereihe und fußläufig zum Uferbereich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
    Logo Angebot vom Eigentümer

    ohne-makler

    Angebot vom Eigentümer

    Impressum

    Exposé-ID: 29036421  |  Referenz-ID: 355476


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