Online seit: 28.04.2025

Charmante 2-ZKB-Altbauwohnung in der Oststadt – mit Fahrstuhl und Einbauküche

Katharinenstraße 35, 31135 Hildesheim

590 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	590 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	1.770 €

Wohnfläche:	54 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1910
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	127 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

Standort

Katharinenstraße 35, 31135 Hildesheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Katharinenstraße 35 bietet eine praktische Raumaufteilung und klassische Altbauelemente auf ca. 54 m² Wohnfläche. Die hohen Decken mit Stuckleisten verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage der Hildesheimer Oststadt.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die neue Einbauküche wird gerade eingebaut und gehört mit zum Mietangebot. • Bodenbeläge: Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen sorgt für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre • Bad: weiß gefließtes Badezimmer mit zeitgemäßer Gestaltung • Fenster: Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, wodurch sie hell und freundlich wirken • Besonderes Highlight ist das Fenster von der Küche zum Wohnzimmer

Grundriss

Lage

Zentral: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ca. 200-600m entfernt Verkehr: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, Hauptbahnhof ca. 750m entfernt • Supermärkte: Netto (260 m), Hevi Market (440 m), ALDI (600 m) • Gastronomie: Tapasbar (370 m), Vesuvio (420 m) • Ärzte: Zahnarzt (550 m), Allgemeinmediziner (450 m), Apotheke (460 m), Krankenhaus (1,3 km) • Fitness: EasyFitness (70 m) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Nur an Selbstzahler Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29036545 | Referenz-ID: 350994

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