Wohnhaus mit Nebengebäude (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.06.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 14, Sitzungssaal Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahn hofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz), öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 205.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 9/23. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzboden. Das Baujahr ist wohl um circa 1930. Es erfolgten Umbau- und Instandhaltungsmaßnahmen im Gebäudeinneren. Raumaufteilung laut Angaben: - EG: Der Eingang zum Wohnhaus erfolgt hofseitig, hier befindet sich zunächst das Treppenhaus. Links gelangt man in die Küche. Von der Küche aus gelangt man in einen Raum, in dem eine Waschmaschine steht. Von dort aus gelangt man in das Badezimmer nebst Toilette, einem Handwaschbecken und einer Eckbadewanne. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Abstellraum und das Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. - DG: Dort befinden sich vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer nebst Toilette und einem Handwaschbecken. Es sind Baumängel an der Fassade ersichtlich, wie Farbabplatzungen, Risse und Schäden infolge aufsteigender Feuchtigkeit. Des Weiteren besteht energetischer Sanierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-nebengebaeude.1017417 Gläubiger: <p></p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 9/23. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.