Online seit: 28.04.2025

Sonnige Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in Wolbeck

48167 Münster

990 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	990 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	115 €
Stellplatzmiete:	35 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	85 €
Kaution:	2.000 €

Wohnfläche:	69,5 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1999
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	93 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1999

Standort

48167 Münster

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die 69,5 m² Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im absolut ruhig gelegenen östlichen Wohnviertel Münster-Wolbeck. Das Objekt wurde 1999 gebaut und wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet. Ihre künftigen Nachbarn freuen sich auf Sie. Die Wohnung wurde in 2024 modernisiert.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche Bemerkungen: Es handelt sich um eine gepflegte Maisonette-Wohnung, die sowohl morgens als auch am Nachmittags und Abends über schöne Lichtverhältnisse verfügt. Sie haben die Wahl, ob Sie Ihr Schlafzimmer in der Galerie oder in einem separaten Zimmer einrichten. Ein Ankleidezimmer rundet den perfekten Grundriss ab. Ihre Waschmaschine und den Trockner platzieren Sie im separaten Waschkeller. In der Galerie wurde in 2024 ein neuer hochwertigen Boden verlegt. Darüber hinaus wurden die Wände sowie das Treppengeländer neu gestrichen und der tolle Balkon mit einem neuen Massivholzboden ausgestattet.. Der Tiefgaragenstellplatz, in der Sie auch Ihre Fahrräder stellen können, macht dies zu Ihrer perfekten Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Münster-Wolbeck. Des Weiteren besticht die Maisonette-Wohnung durch die Nähe zu verschiedenen Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Restaurants, Banken und vielem mehr. Außerdem bietet Ihnen dieses Objekt eine sehr gute Innenstadtanbindung, die Infrastruktur ist somit ideal. Mit dem Auto sind Sie schnell in Münsters Innenstadt. In kurzen Zeitabständen fährt ein Bus Richtung Münster Innenstadt oder wenn Sie sportlich begeistert sind, erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten den Hauptbahnhof von Münster mit dem Fahrrad. Im Jahr 2026 soll auch der Bahnverkehr reaktiviert werden, somit sind Sie in nur 12-15 Minuten am Münster Hbf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab dem 1.8.2025 bezugsfertig. Nach Absprache ist auch ein Einzug im Juli möglich. Zum Abschluss eines Mietvertrags werden die folgenden Unterlagen benötigt: 3 Gehaltsnachweise, Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbestätigung, Schufa-Auskunft) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Herr T.

Exposé-ID: 29037004 | Referenz-ID: 299163

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

6 Bilder
2 Zimmer Wohnung Münster
Münster-Duesberg, Siemensstraße 48A
65 m²
2 Zimmer
650 €
Kaltmiete
4 Bilder
1. Obergeschoss * Telgte * Südbalkon
Telgte, Marshallstraße 30
78 m²
3 Zimmer
1.030 €
Kaltmiete
8 Bilder
Moderne Wohnung Münster
Münster-Duesberg, Kronprinzenstraße 4
84 m²
3 Zimmer
650 €
Kaltmiete
8 Bilder
Moderne Wohnung Münster
Münster-Duesberg, Kronprinzenstraße 4
84 m²
3 Zimmer
650 €
Kaltmiete
13 Bilder
Neu
Super schön gelegene geschmackvolle Wohnung mit zwei Zimmern, Nähe Gasselstiege
Münster-Kinderhaus-Ost, Von-Einem-Straße 19
65 m²
2 Zimmer
600 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden