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    Online seit: 28.04.2025

    ++ 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ++

    Heinrich-Mauersberger-Ring 15, 09212 Limbach-Oberfrohna
    41.979 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 41.979 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Heinrich-Mauersberger-Ring 15, 09212 Limbach-Oberfrohna
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotenen 3-Raum Wohnungen suchen ab sofort einen neuen Eigentümer. Sie befinden sich in der Wohnanlage Heinrich-Mauersberger-Ring in Limbach-Oberfrohna (Hausnummer 15 und 17). Die Wohnungen liegen in der 2., 3. und 4. Etage. Der Grundriss der Wohnung ist recht klassisch gehalten. Im Flur befinden sich die Zugänge zum Wohnzimmer, dem Kinderzimmer und dem Badezimmer. An das Wohnzimmer angeschlossen sind das Schlafzimmer, die Küche und der schöne Balkon. Die angebotene Wohnung ist leerstehend (ohne Mietverhältnis) und soll im unrenovierten Zustand an den neuen Eigentümer übergeben werden. Ihnen bietet sich die einmalige Möglichkeit, Ihren Vorstellungen freien Lauf zu lassen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Ganz besondere Highlights der Wohnung sind neben dem Balkon, auf dem gemütliche Stunden genossen werden können, sicherlich auch die schönen, gemütlichen Zimmer, die praktische Raumaufteilung und die allgemein gepflegte Wohnanlage in Limbach-Oberfrohna. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Ausreichend Stellplätze finden Sie auf den umliegenden Straßen. Zur angebotenen Wohnung gehört ebenfalls ein separates Kellerabteil. Freuen Sie sich auf eine angenehme und freundliche Hausgemeinschaft. Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Limbach-Oberfrohna ist eine Stadt im Südwesten von Sachsen. Die Stadt mit ihren rund 25000 Einwohnern liegt in der Nähe von Chemnitz und ist Teil des Landkreises Zwickau. Der Ort liegt idyllisch zwischen Mittelsächsischem Hügelland und dem Erzgebirgsvorland. Limbach-Oberfrohna hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht und ist heute eine lebendige Gemeinde mit einer vielfältigen Kultur und einer starken Wirtschaft. Die Stadt liegt rund eine Autostunde von Leipzig oder Jena, 20 min. von Chemnitz entfernt. Im Norden verläuft die Autobahn 72, im Süden die Autobahn 4, was Pendlern den Stress von Staus und langen Überlandwegen erspart. Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Rittergut (Rathaus), das Schloss Wolkenburg und das Esche Museum. Limbach-Oberfrohna bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Museen und Sporteinrichtungen. Die Wirtschaft von Limbach-Oberfrohna ist vielfältig und umfasst Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektrotechnik, Textilindustrie und Handel. Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
 Limbach-Oberfrohna ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Festivals und Konzerten. Die Einwohner der Stadt schätzen die hohe Lebensqualität, die grünen Parks, die guten Bildungseinrichtungen und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Chemnitzer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Viele Schlösser und Burgen laden zum Entdecken ein. Genießen Sie Parks, Gärten, Badeseen. Limbach-Oberfrohna verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair. Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

    Sonstiges

    Die Wohnung wird als Musterwohnung angezeigt. Wir bieten aktuell weitere, baugleiche Wohnungen an, die Sie ebenfalls besichtigen können. 1. Wohnung - Adresse: Heinrich-Mauersberger-Ring 15b - Wohnungsnummer: 17 - Etage: 3. Etage - Hausgeld: 96,34 € 2. Wohnung - Adresse: Heinrich-Mauersberger-Ring 15b - Wohnungsnummer: 19 - Etage: 4. Etage - Hausgeld: 96,34 € 3. Wohnung - Adresse: Heinrich-Mauersberger-Ring 15c - Wohnungsnummer: 27 - Etage: 3. Etage - Hausgeld: 96,34 € 4. Wohnung - Adresse: Heinrich-Mauersberger-Ring 15c - Wohnungsnummer: 29 - Etage: 4. Etage - Hausgeld: 97,27 € 5. Wohnung - Adresse: Heinrich-Mauersberger-Ring 17c - Wohnungsnummer: 27 - Etage: 3. Etage - Hausgeld: 104,96 € 6. Wohnung - Adresse: Heinrich-Mauersberger-Ring 17d - Wohnungsnummer: 35 - Etage: 2. Etage - Hausgeld: 104,97 € 7. Wohnung - Adresse: Heinrich-Mauersberger-Ring 17d - Wohnungsnummer: 37 - Etage: 3. Etage - Hausgeld: 104,98 € Die Wohnung ist leerstehend und wird provisionsfrei an den neuen Käufer verkauft. Das Exposé ist lediglich eine Information. Verpflichtungen ergeben sich einzig aus dem beurkundeten Vertrag.
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29037131  |  Referenz-ID: 2025-04-40296


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