


Online seit: 28.04.2025
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Engertstr. 7b, 04177 LeipzigAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 152.500 € |
Hausgeld: | 140,16 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Die Engertstraße in Leipzig befindet sich in den Stadtteilen Plagwitz und Lindenau. Beide Stadtteile sind lebendige und vielfältige Stadtteile im Westen von Leipzig. Die Straße ist von prächtigen Altbauten gesäumt, die im Jugendstil und Gründerzeitstil erbaut wurden. Die Fassaden der Häuser sind oft mit kunstvollen Verzierungen und Stuckelementen verziert, was ihnen einen besonderen Charme verleiht. Viele der Gebäude wurden liebevoll restauriert, strahlen heute in neuem Glanz und verleihen den Stadtteilen einen charmanten Charakter. Ganz in der Nähe gibt es zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants. Hier kann man gemütlich bummeln, einkaufen oder eine Pause bei einer Tasse Kaffee einlegen. Der Karl-Heine-Kanal oder die Leipziger Baumwollspinnerei - ein überregional bedeutsames Kunstzentrum - sind fußläufig erreichbar. Lindenau und Plagwitz sind für ihre kulturelle Vielfalt bekannt. In den ehemaligen Fabrikgebäuden haben sich zahlreiche Künstlerateliers, Galerien und alternative Kulturzentren angesiedelt. Hier finden regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Die Karl-Heine-Str., eine der lebendigsten und buntesten Straßen der Stadt und der Karl-Heine-Kanal laden zum Joggen, Entdecken, Einkaufen oder Entspannen ein. Hier kann man auf den Bänken verweilen oder die Feierabende mit Freunden in kleinen Kneipen oder Kultureinrichtungen genießen. Ein weiteres Highlight beider Stadtteile ist der Clara-Zetkin-Park. Lindenau und Plagwitz zeichnen sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Engertstraße ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Autofahrer. Sowohl im Süden der rund 1,5 km langen Straße, als auch im Norden befindet sich eine S-Bahn Station, sowie zentrale Tram- und Bushaltestationen. Mit dem Auto ist man in 10 min., mit der Bahn oder dem Rad in 20 min. im Zentrum.
Sonstiges
Exposé-ID: 29037143 | Referenz-ID: 2025-04-40284
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