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    Online seit: 28.04.2025

    ++ günstiger Büro- / Gewerbe- / Lagerraum mit Stellplätzen zu vermieten - zentrale Geschäftslage ++

    Annaberger Str. 27, 09111 Chemnitz
    282 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    84 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 282,35 €
    Warmmiete: 597,35 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 315 €
    Kaution: 847,05 €

    Standort

    Annaberger Str. 27, 09111 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieser schöne Büro-/Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Geschäftsgebäude in attraktiver Lage. Die hoch frequentierte Straße liegt unweit des Chemnitzer Stadtzentrums. Der große, helle Gewerberaum - stufenlos erreichbar - hat eine Fläche von rund 75 m². Eine kleine Teeküche ist bereits vorhanden und in der Miete inbegriffen. Die Renovierung der Räume soll mit den neuen Mietern abgestimmt werden. Eine Damen-/Herrentoilette steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Nach Absprache können Lagerflächen im Untergeschoss mit genutzt werden. Die abgebildeten Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Im Innenhof des Geschäftshauses können zudem Stellplätze angemietet werden. Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Willkommen in der drittgrößten Stadt Sachsens - Chemnitz, die Stadt der Moderne. Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und ist Kulturhauptstadt Europas 2025. Zirka 250.000 Einwohner leben und arbeiten hier. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie. Die Lage der Stadt im Erzgebirgsvorland bietet ihren Bewohnern viel. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist Chemnitz die günstige Alternative zu den teureren Nachbarstädten Dresden und Leipzig. Es gibt 2 Autobahnen (4, 72) von denen man innerhalb von einer Stunde nach Leipzig, Jena oder Dresden gelangt. Gerade für Berufspendler, junge Familien und Senioren. Für eine hohe Lebensqualität sorgt die einzigartige Innenstadt mit vielen Läden und Gastronomieangeboten aber auch ausgedehnte, gepflegte Grünanlagen, Spielplätze und Parks. Zudem verfügt die Stadt über ein funktionales Netz an Bildungsstätten, Krankenhäuser, zahlreiche Kulturangebote (z.B. Oper, Museen, Theater, Kinos) sowie ein vitales Vereinsleben. Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen , die herrliche Natur rund um die Stadt und kommen Sie an in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

    Sonstiges

    Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebene Kaltmiete enthält keine 19% Umsatzsteuer.
    Logo Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29037171  |  Referenz-ID: 2025-04-40258


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