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    Online seit: 29.04.2025

    Vermietetes Studentenapartment in Regensburg/Galgenberg unweit der Universität

    93053 Regensburg
    155.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    27 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 155.000 €
    Hausgeld: 212 €
    Provision: 5.533,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93053 Regensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das von uns exklusiv angebotene möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung und ihre Lage in unmittelbarer Nähe der Regensburger Universität. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn- und Schlafzimmer mit einer Küchenzeile und ein Badezimmer. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangen Sie auf den Balkon mit einem Blick ins Grüne. Busanbindungen sind in der Nähe. Im Wohnzimmer wurde ist ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.740,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 3.406,32 EUR p.a., davon sind ca. 2.380,46 EUR p.a. umlagefähig. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss - 2. Obergeschoss

    Lage

    Regensburg, eine der ältesten Städte Deutschlands, liegt in der Oberpfalz in Bayern, direkt an der Donau. Die Stadt besticht durch ihre malerische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und vereint historische Bauwerke mit modernem städtischem Leben. Regensburg liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A3 und A93 und ist gut an das überregionale Bahnnetz angeschlossen. Dies macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen München, Nürnberg und Passau. Regensburg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, besonders in den Bereichen Automobilindustrie, IT und Elektrotechnik. Die Stadt beherbergt eine renommierte Universität und eine Fachhochschule, was sie zu einem attraktiven Standort für Studierende und Fachkräfte macht. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés. Die Ufer der Donau laden zu Spaziergängen ein und der nahegelegene Bayerische Wald bietet sich für Ausflüge in die Natur an. Regensburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufszentren, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass alle Stadtteile und das Umland bequem erreichbar sind. Regensburg ist somit ein attraktiver Wohnort mit historischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und einer exzellenten Lage im Herzen Bayerns.

    Logo Artur Hofer

    PlanetHome

    Artur Hofer

    Impressum

    Exposé-ID: 29037397  |  Referenz-ID: 659142


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