Freies Einfamilienhaus mit ca. 216 m², Wintergarten und wunderschönen Grundstück in Pleinfeld

Sie erwerben ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1985. Highlights: gut gepflegtes und geräumiges Haus mit ca. 216 m² Wohnfläche das Haus wurde in Holzständerbauweise konstruiert und ist voll unterkellert verteilt ist die Wohnfläche auf sieben Zimmer im Erdgeschoss und im ausgebauten Obergeschoss hervorzuheben ist die offene Raumgestaltung und die freiliegenden Balken im Obergeschoss die großen Fenster geben Ihrem zukünftigen zu Hause eine Menge Licht ein wunderschön angelegtes Grundstück mit ca. 945 m² mit Pflanzen, Blumen und Bäumen besteht zudem mehrere Regenwassertonnen können Sie nutzen für die nachhaltige Wässerung Ihres Gartens ein angebauter beheizbarer Wintergarten (ca. 2001) spendet Ihnen auch in den kalten Tagen beste Sicht auf Ihren Garten ein angrenzender Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung der Kachelofen im Essbereich, nahe dem Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt Ihnen eine besondere Wärme die Sauna im Keller wurde ca. 1995 erstellt und regelmäßig genutzt die Küche aus dem Jahr ca. 2000 ist mit allen E-Geräten ausgestattet und im Preis inklusive das Bad im EG ist ca. 2012 erneuert worden, ist ebenerdig wie auch altersgerecht ausgestattet alle Bäder haben Tageslicht und besitzen Dusche, Waschbecken und WC ein Gäste-WC (ca. 2005) im Eingangsbereich steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung der Bodenbelag ist ein Mix aus Parkett, Fliesen und Teppich sie heizen mit einer Wärmepumpe (ca. 2014) und Zentralheizung Der Energiekennwert des Gebäudes liegt laut Energieausweis vom 10.06.2025 bei 70,7kWh. Dieses Haus eignet sich für die ganze Familie, die genug Raum und Möglichkeiten suchen, um sich zu entfalten, zu entspannen und diesen besonderen Platz Ihr eigen zu nennen. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Auch bei Finanzierungsanfragen unterstütze ich Sie zusammen mit unserem erfahrenen Partner sehr gerne.