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  • Aufwendig saniertes Wohnhaus in der Altstadt von Weißenburg

    Aufwendig saniertes Wohnhaus in der Altstadt von Weißenburg 

    Weißenburg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    280.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gute Kapitalanlage inmitten der Weißenburger Altstadt!!

    Gute Kapitalanlage inmitten der Weißenburger Altstadt!! 

    Weißenburg
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    585.000 €
    Kaufpreis
    272 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Gutes Anlageobjekt! MFH im ZENTRUM von Weißenburg!

    Gutes Anlageobjekt! MFH im ZENTRUM von Weißenburg! 

    Weißenburg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • **** Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung und allem was ein Haus braucht ****

    **** Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung und allem was ein Haus braucht **** 

    Weißenburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    298.000 €
    Mindestpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **** Modernes Haus im Jurastil auf Ihrem Grundstück ****

    **** Modernes Haus im Jurastil auf Ihrem Grundstück **** 

    Weißenburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    292.000 €
    Mindestpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **** Individuelles Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück Weißenburg/Pleinfeld/Elllingen/Treuchtlingen ****

    **** Individuelles Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück Weißenburg/Pleinfeld/Elllingen/Treuchtlingen **** 

    Weißenburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    325.000 €
    Mindestpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • **** Baubiologisch optimales Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück ****

    **** Baubiologisch optimales Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück **** 

    Weißenburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    319.000 €
    Mindestpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *** Einfamilienhaus Stadtvilla EnEV 2016 auf Ihrem Grundstück ***

    *** Einfamilienhaus Stadtvilla EnEV 2016 auf Ihrem Grundstück *** 

    Weißenburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    271.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Jetzt ins eigene Haus - Freiheit statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55

    Jetzt ins eigene Haus - Freiheit statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55 

    Weißenburg in Bayern
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    297.847 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Mehrfamilienhaus mit Garten

    Großes Mehrfamilienhaus mit Garten 

    Weißenburg in Bayern
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
    570.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • 269.000,- für SOFORT freies SIEDLERHAUS mit Hobbywerkstatt + Doppelgarage + großen Garten

    269.000,- für SOFORT freies SIEDLERHAUS mit Hobbywerkstatt + Doppelgarage + großen Garten 

    Weißenburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    269.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Reiheneckhaus mit Garage und Garten

    Reiheneckhaus mit Garage und Garten 

    Weißenburg i. Bay.
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    375.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kleines Haus in schöner Siedlungslage

    Kleines Haus in schöner Siedlungslage 

    Weißenburg i.Bay.
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Garten

    Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Garten 

    Weißenburg
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    235.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit wunderschönem, eingewachsenen Garten in ruhiger Lage. Erbbaurecht auf Grundstück.

    Einfamilienhaus mit wunderschönem, eingewachsenen Garten in ruhiger Lage. Erbbaurecht auf Grundstück. 

    Weißenburg i. Bay.
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus im Landhausstil mit Garage in Weißenburg *** RESERVIERT ***

    Einfamilienhaus im Landhausstil mit Garage in Weißenburg *** RESERVIERT *** 

    Weißenburg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges 2-FH in Weißenburg i. Bay.

    Großzügiges 2-FH in Weißenburg i. Bay. 

    Weißenburg i. Bay.
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    565.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Sehr schöne Toskana Villa in Weißenburg - Hattenhof

    Sehr schöne Toskana Villa in Weißenburg - Hattenhof 

    Weißenburg
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    419.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Geräumiges EFH mit Garten Stadtteil von Weißenburg i. Bay. Zu verkaufen

    Geräumiges EFH mit Garten Stadtteil von Weißenburg i. Bay. Zu verkaufen  

    Weißenburg i. Bay.
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    450.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EFH in Weiboldshausen

    EFH in Weiboldshausen 

    Höttingen- Weiboldshausen
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    170.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weißenburg i. Bayern stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weißenburg i. Bayern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weißenburg i. Bayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weißenburg i. Bayern mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weißenburg i. Bayern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weißenburg i. Bayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Weißenburg i. Bayern ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weißenburg i. Bayern um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weißenburg i. Bayern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weißenburg i. Bayern zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weißenburg i. Bayern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weißenburg i. Bayern.

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