Einzigartiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage von Pappenheim

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. Zweifamilienhaus in idyllischer Hanglage von Pappenheim bietet auf ca. 200m² viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Familie. Das ca. 1981 erbaute Haus überzeugt durch den einzigartigen Ausblick und die flexible Grundrissgestaltung, die sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für die große Familie bestens geeignet ist. Die gepflegten modernen Wohnräume sind bezugsfrei. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, ca. 2016 renovierte Einliegerwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad – ideal zur Vermietung, für Gäste oder zur Nutzung durch erwachsene Kinder oder die Großeltern. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls der Vorratsraum sowie der Heiz- und Waschraum. Das Obergeschoss beherbergt eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer, ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei mögliche Kinderzimmer runden diesen Bereich ab. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume anbieten. Somit lassen sich auch die Wünsche einer wachsenden Familie problemlos realisieren. Besonders praktisch: Über der Doppelgarage mit elektrischem Tor befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum bzw. eine Werkstatt – perfekt für Hobbys, Handwerk oder Stauraum. Außerdem sind 2 Einbauküchen vorhanden. Sowohl vor, als auch hinter dem Haus bieten sich Ihnen ruhige Terrassen zum Entspannen. Besonderheiten: 2 sanierte Badezimmer mit Dusche, OG WC neu, Küche EG 2016 neu, 3-fach Verglasung, Dämmung Dach und Elektrik neu 2003, Öl-Zentralheizung 2004, Fassade 2017 Die leichte Hanglage ermöglicht eine gute Belichtung aller Räume und eröffnet zugleich einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Natur. Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Mail an