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      • Luxhaus - Gesundes Wohnen - Wir bauen hier in Treuchtlingen
        Luxhaus - Gesundes Wohnen - Wir bauen hier in Treuchtlingen 
        Treuchtlingen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        619.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxhaus - Modernes Landhaus wir bauen in Treuchtlingen
        Luxhaus - Modernes Landhaus wir bauen in Treuchtlingen 
        Treuchtlingen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        607.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Luxhaus - Lichtblick, Komfortables Wohnen in Stadtmitte von Treuchtlingen
        Luxhaus - Lichtblick, Komfortables Wohnen in Stadtmitte von Treuchtlingen 
        Treuchtlingen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        607.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LUXHAUS  Energiesparhaus - Wir bauen auch jetzt für Sie und sichern Ihre Zukunft!
        LUXHAUS Energiesparhaus - Wir bauen auch jetzt für Sie und sichern Ihre Zukunft! 
        Treuchtlingen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        666.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LUXHAUS - Wohntraum - IHR HEIM zum glücklich sein......in Treuchtlingen
        LUXHAUS - Wohntraum - IHR HEIM zum glücklich sein......in Treuchtlingen 
        Treuchtlingen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        614.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verschiedene Varianten der Nutzung - Top Zustand im Zentrum von Treuchtlingen !!
        Verschiedene Varianten der Nutzung - Top Zustand im Zentrum von Treuchtlingen !! 
        Treuchtlingen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        680.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • EFH zur Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung in guter Lage in Treuchtlingen
        EFH zur Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung in guter Lage in Treuchtlingen 
        Treuchtlingen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ZUHAUSE ANKOMMEN - LUXUS TRIFFT LAGE
        ZUHAUSE ANKOMMEN - LUXUS TRIFFT LAGE  
        Treuchtlingen
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        775.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen in der Stadt - Ihr neues Eigenheim mit Grundstück wartet auf Sie!
        Wohnen in der Stadt - Ihr neues Eigenheim mit Grundstück wartet auf Sie! 
        Treuchtlingen
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        316.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garagen
        Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garagen 
        Treuchtlingen
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus mit uneinsehbarem Garten
        Schönes Reihenmittelhaus mit uneinsehbarem Garten 
        Treuchtlingen
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Treuchtlingen
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Treuchtlingen 
        Treuchtlingen
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **** Einfamilienhaus mit Keller und Garage inkl. Grundstück und Außenanlagen in Schambach bei Treuchtlingen
        **** Einfamilienhaus mit Keller und Garage inkl. Grundstück und Außenanlagen in Schambach bei Treuchtlingen 
        Treuchtlingen, Hasenweg 6
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        604.800 €
        Mindestpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        1 - 2 -Familienhaus mit Möglichkeit zu gewerblicher Nutzung !
        1 - 2 -Familienhaus mit Möglichkeit zu gewerblicher Nutzung ! 
        Treuchtlingen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        399.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einzigartiges historisches Denkmalobjekt in Treuchtlingen/Bubenheim
        Einzigartiges historisches Denkmalobjekt in Treuchtlingen/Bubenheim 
        Treuchtlingen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte auf 2 Etage im Altmühltal 500m unterhalb der Burg Pappenheim
        Doppelhaushälfte auf 2 Etage im Altmühltal 500m unterhalb der Burg Pappenheim 
        Pappenheim , Mittelfr, Klosterstraße 7
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        135.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus mit Historie im Zentrum von 91788 Pappenheim
        Wohn-/Geschäftshaus mit Historie im Zentrum von 91788 Pappenheim 
        Pappenheim , Mittelfr
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Garten
        denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Garten 
        Pappenheim , Mittelfr
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        110.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
      • EFH mit Scheune und Garten
        EFH mit Scheune und Garten 
        Weißenburg i Bay, Am Hutzelbuck 5
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        315.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • ehemaliger Bauernhof mit Garagen, Scheunen und Stallgebäude
        ehemaliger Bauernhof mit Garagen, Scheunen und Stallgebäude 
        Langenaltheim
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        190.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Treuchtlingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Treuchtlingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Treuchtlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Treuchtlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Treuchtlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Treuchtlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Treuchtlingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Treuchtlingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Treuchtlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Treuchtlingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Treuchtlingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Treuchtlingen.

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