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      • 1/14
        Neubau helle moderne/Exclusive Doppelhaushälfte Kfw 55 Altmühltal-Solnhofen
        Neubau helle moderne/Exclusive Doppelhaushälfte Kfw 55 Altmühltal-Solnhofen 
        Solnhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        589.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/35
        Neu
        Wohnen mit freier Sicht im Naturpark Altmühltal in Wellheim-Konstein
        Wohnen mit freier Sicht im Naturpark Altmühltal in Wellheim-Konstein 
        Wellheim / Konstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        550.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Haus mit 4 Wohneinheiten + Erweiterungsmöglichkeit - Ein Rendite Objekt von SOWA Immobilien & Finanzen
        Haus mit 4 Wohneinheiten + Erweiterungsmöglichkeit - Ein Rendite Objekt von SOWA Immobilien & Finanzen 
        Wellheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Ein Haus viele Möglichkeiten - großes Einfamilienhaus mit ELW und Praxis - SOWA Immobilien & Finanzen Ihr Immobilienpartner
        Ein Haus viele Möglichkeiten - großes Einfamilienhaus mit ELW und Praxis - SOWA Immobilien & Finanzen Ihr Immobilienpartner 
        Wellheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Erstbezug! Jetzt Traumhaus sichern!
        Neubau Erstbezug! Jetzt Traumhaus sichern! 
        Treuchtlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        296.847 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Keine Miete mehr, sondern Eigentum!
        Keine Miete mehr, sondern Eigentum! 
        Treuchtlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        326.377 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gut vermietetes 4-Familienhaus im schönen Treuchtlingen zu verkaufen
        Sehr gut vermietetes 4-Familienhaus im schönen Treuchtlingen zu verkaufen 
        Treuchtlingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        425.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten -reserviert-
        Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten -reserviert- 
        Treuchtlingen
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • TOP_Gelegenheit_kleines_Haus_in_absoluter_Best/Traumlage_von_Treuchtlingen
        TOP_Gelegenheit_kleines_Haus_in_absoluter_Best/Traumlage_von_Treuchtlingen 
        Treuchtlingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        389.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
        Reihenmittelhaus mit Garten und Garage 
        Treuchtlingen
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus - KfW 55 gefördert mit Grundstück
        474.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Möhren
        Mehrfamilienhaus in Möhren 
        Treuchtlingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Möhren
        Mehrfamilienhaus in Möhren 
        Treuchtlingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Garten und Garagen
        Mehrfamilienhaus mit Garten und Garagen 
        Treuchtlingen
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für Kreative und/oder Handwerker Einfamilienhaus in Möhren bei Treuchtlingen
        190.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Historisches Gasthaus im
        Historisches Gasthaus im "Altmühltal" 
        Treuchtlingen, Bubenheim 19
        Ausstattung: Garten, Stellplatz
        319.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • denkmalgeschütztes Stadthaus
        denkmalgeschütztes Stadthaus 
        Pappenheim , Mittelfr
        Ausstattung: keine Angabe
        74.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes großes Einfamilienhaus inkl. Bauplatz + KfW 55 gefördert!
        466.900 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhof, ehem. landw. Anwesen DREISEITHOF  mit viel Raum für Neues
        Bauernhof, ehem. landw. Anwesen DREISEITHOF mit viel Raum für Neues 
        Pappenheim , Mittelfr
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        450.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Drei Familienhaus in Markt Berolzheim
        Gepflegtes Drei Familienhaus in Markt Berolzheim 
        Markt Berolzheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        647.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Treuchtlingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Treuchtlingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Treuchtlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Treuchtlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Treuchtlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Treuchtlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Treuchtlingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Treuchtlingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Treuchtlingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Treuchtlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Treuchtlingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Treuchtlingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.