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  • Hausbau zum Mietpreis

    Hausbau zum Mietpreis 

    Langenaltheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    199.041 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein-/Zweifamilienhaus -reserviert-

    Ein-/Zweifamilienhaus -reserviert- 

    Langenaltheim
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    290.000 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Langenaltheim

    Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Langenaltheim 

    Langenaltheim
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    198.500 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Hört ihr schon das Kinderlachen

    Hört ihr schon das Kinderlachen 

    Langenaltheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    326.332 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hier habe ich alles was ich brauche

    Hier habe ich alles was ich brauche 

    Langenaltheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    273.347 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gelegenheit: Einfamilienwohnhaus mit angebauter Garage; Baujahr 1999

    Gelegenheit: Einfamilienwohnhaus mit angebauter Garage; Baujahr 1999 

    Langenaltheim
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    93.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus in 91799 Langenaltheim, Turnerweg

    Einfamilienhaus in 91799 Langenaltheim, Turnerweg 

    Langenaltheim
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    93.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
  • Nur 960EUR WARM für´s Plusenergiehaus!

    Nur 960EUR WARM für´s Plusenergiehaus! 

    Pappenheim
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    349.265 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Junge Familie gesucht!

    Junge Familie gesucht! 

    Pappenheim
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    301.070 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Untergeschoss

    Großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Untergeschoss 

    Solnhofen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    479.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Für nur 750EUR monatlich lebt ihr euren Traum vom Eigenheim!

    Für nur 750EUR monatlich lebt ihr euren Traum vom Eigenheim! 

    Solnhofen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    265.482 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Grillsaison 2020 im eigenen Garten!

    Grillsaison 2020 im eigenen Garten! 

    Solnhofen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    304.473 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hier können eure Kinder toben!

    Hier können eure Kinder toben! 

    Solnhofen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    277.775 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Provisionsfrei für Käufer! Anschauliches Anwesen in Dietfurt, Treuchtlingen

    Provisionsfrei für Käufer! Anschauliches Anwesen in Dietfurt, Treuchtlingen 

    Treuchtlingen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    980.000 €
    Kaufpreis
    427 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Garten

    denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Garten 

    Pappenheim
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    110.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
  • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht unerschrockenen Handwerker
    199.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Provisionsfrei für Käufer-Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbe

    Provisionsfrei für Käufer-Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbe 

    Mörnsheim
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Treuchtlingen-Möhren

    Doppelhaushälfte in Treuchtlingen-Möhren 

    Treuchtlingen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    90.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
  • Ihr Ruhepol im Altmühltal - Mörnsheim - Altmühltal - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien und Finanzen

    Ihr Ruhepol im Altmühltal - Mörnsheim - Altmühltal - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien und Finanzen 

    Mörnsheim
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    367.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    100% Wohlfühlklima  100% Ihr Zuhause - in Stadtmitte von Treuchtlingen

    100% Wohlfühlklima 100% Ihr Zuhause - in Stadtmitte von Treuchtlingen 

    Treuchtlingen
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    455.500 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Langenaltheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Langenaltheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langenaltheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langenaltheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langenaltheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langenaltheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Langenaltheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Langenaltheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Langenaltheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langenaltheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Langenaltheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Langenaltheim.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Langenaltheim


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