Großzügige 3 Zimmer Wohnung in Gondelsheim ohne Stufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Gondelsheim. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der große Wohn- Esszimmer und Küchenbereich ist hell und lichtdurchflutet, dank großer Fenster, die den Blick auf die Terrasse und den Gartenanteil freigeben und viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen, sodass eine angenehme und gesellige Atmosphäre entsteht. Wohnbereich: Im Wohnbereich lädt eine gemütliche Sofalandschaft zum Entspannen ein. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurücklehnen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Ein stilvoller Couchtisch und ein TV-Element runden diesen Bereich ab und schaffen einen perfekten Ort für Unterhaltung und Entspannung. Essbereich: Der Essbereich ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen oder gesellige Spieleabende veranstalten. Die Nähe zur Küche ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Kochen und Essen. Küchenbereich: Die Küche ist funktional und stilvoll gestaltet. Sie verfügt über, viel Stauraum in Form von Schränken und eine großzügige Arbeitsfläche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Insgesamt ist dieser große Raum ein perfekter Ort für das tägliche Leben, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint und sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende eignet. Diese Erdgeschosswohnung in Gondelsheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem ruhigen Lebensumfeld. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der großzügigen Raumaufteilung begeistern!

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über: - Geräumiges Wohnzimmer: Ein einladender Raum, der viel Tageslicht bietet und ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden ist. - Küche: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. - Schlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. - Zusätzliche Zimmer: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. - Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das zum Entspannen einlädt. - Gartenanteil: Genießen Sie Ihren eigenen "kleinen Garten", der perfekt für Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien ist.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2031. Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist G. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!