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    Online seit: 29.04.2025

    Charmante Wohnung in bester Lage

    67346 Speyer
    299.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBad mit FensterBad mit WanneDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Hausgeld: 176 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    67346 Speyer
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine schöne, kernsanierte Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924. Die großzügige Wohnfläche von 91,13 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und angenehmes Wohnen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage - einer der besten in Speyer - Nähe Krankenhaus und weiterführenden Schulen. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Drei helle, gut geschnittene Zimmer, die große Küche, das Tageslichtbad und das Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 umfangreich kernsaniert. Dabei wurden alle Fenster, Stromleitungen, Wasserleitungen und die Heizung (Gas-Etagenheizung) erneuert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und weist die typischen Merkmale des Baujahres 1924 auf. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Die Wohnung bietet keinen Balkon. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume.

    Lage

    Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt. Weitere Infos: www.speyer.de

    Sonstiges

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    Logo Herr Klaus Mohr

    Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz e.G.

    Herr Klaus Mohr

    Impressum

    Exposé-ID: 29037858  |  Referenz-ID: LI-11610


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