Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage.

***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.*** In einem gepflegten Dreiparteienhaus bieten wir eine wunderschöne Dachgeschosswohnung zur Miete an. Die Wohnung erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 84 m², wobei die Wohnfläche ca. 64 m² beträgt. Durch ihre clevere Raumaufteilung wirkt sie großzügig und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die drei Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Zudem wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen, sodass sie in einem einladenden und bezugsfertigen Zustand ist. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche kann übernommen werden. Es fehlen nur noch die Elektrogeräte. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, grenzt die Wohnung direkt an den Ellerbach – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

- 3 Zimmer, Küche, modernes Badezimmer - inkl. Einbauküche ohne Elektrogeräte - Miete: 420 € pro Monat zzgl. 70 € NK inkl. Wasser, Heizung 110 € - Wohnfläche: ca. 64 m², Kaution: 1.260 €

ENERGIEAUSWEISDATEN: - Energiebedarfsausweis (gültig bis 21.03.2026) - Endenergiebedarf: 40,5 kWh/m²*a - Energieeffizienzklasse: A - wesentlicher Energieträger: Strom - Baujahr: 1962 Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.