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Wohnungen in Paderborn für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Sie künftig wohnen möchten und suchen nach Ihrer Traumwohnung zum Mieten? Kein Problem. Hier bieten sich Ihnen 72 Wohnungsangebote in Paderborn und Umgebung zur Auswahl. Neben 29 Etagenwohnungen stehen aktuell 1 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • ERST ab ENDE 2019 BEWERBEN+++VORANKÜNDIGUNG

    ERST ab ENDE 2019 BEWERBEN+++VORANKÜNDIGUNG 

    Paderborn
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    80 m²
    Wohnfläche
  • PB City - Marienplatz:  3 Zimmer KDB, 89m² - auch WG möglich (Wohnung Nr. 4)

    PB City - Marienplatz: 3 Zimmer KDB, 89m² - auch WG möglich (Wohnung Nr. 4) 

    Paderborn
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, WG geeignet
    845 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    89 m²
    Wohnfläche
  • PB City - Marienplatz:  3 Zimmer - 80,70m², große Küche, Diele, Bad - auch WG möglich (Wohnung Nr. 6)

    PB City - Marienplatz: 3 Zimmer - 80,70m², große Küche, Diele, Bad - auch WG möglich (Wohnung Nr. 6) 

    Paderborn
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, WG geeignet
    766 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    1-2 schöne Büros in top Lage Paderborn Zentrum

    1-2 schöne Büros in top Lage Paderborn Zentrum 

    Paderborn
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    230 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    34 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Große, helle und gut geschnittene 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Paderborn

    Große, helle und gut geschnittene 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Paderborn 

    Paderborn
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Einbauküche
    960 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    159 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügige 1-Zimmerwohnung Loftcharakter

    Großzügige 1-Zimmerwohnung Loftcharakter 

    Paderborn
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    73 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • 2 Zimmer,offeneKüche, Bad am Herzen der Stadt Paderborn

    2 Zimmer,offeneKüche, Bad am Herzen der Stadt Paderborn  

    Paderborn
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung, frei
    404 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    57 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    TOP Wohnlage! Helle barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Riemekeviertel - WG geeignet

    TOP Wohnlage! Helle barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Riemekeviertel - WG geeignet 

    Paderborn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, WG geeignet, Neubau
    620 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Open House am Donnerstag, den 28.03.2019 von 17:30 bis 18:00 Uhr

    Open House am Donnerstag, den 28.03.2019 von 17:30 bis 18:00 Uhr 

    Paderborn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2 ZKBB - ruhige sanierte Innenstadtwohnung in Paderborn-Innenstadt

    2 ZKBB - ruhige sanierte Innenstadtwohnung in Paderborn-Innenstadt 

    Paderborn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, renoviert, saniert, frei
    630 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Tolle 2 ZKB2B Wohnung in zentraler Lage von Paderborn zu vermieten

    Tolle 2 ZKB2B Wohnung in zentraler Lage von Paderborn zu vermieten 

    Paderborn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung
    555 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Ihr NEUES ZUHAUSE in der Pankratiusstr. 10 - WOHNUNG B4

    Ihr NEUES ZUHAUSE in der Pankratiusstr. 10 - WOHNUNG B4 

    Paderborn
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Personenaufzug
    1.145 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Souterrain - Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Abstellraum und Keller

    Souterrain - Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Abstellraum und Keller 

    Paderborn
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, WG geeignet
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Renovierte 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Gäste-WC, Keller

    Renovierte 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Gäste-WC, Keller 

    Paderborn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, frei, WG geeignet
    770 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Renovierte 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Gäste-WC, Keller

    Renovierte 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Gäste-WC, Keller 

    Paderborn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, frei, WG geeignet
    770 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 1 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Diele, Keller

    Schöne 1 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Diele, Keller 

    Paderborn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche
    225 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    22 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Einzimmerwohnung in der City - Nah zum  Bahnhof

    Einzimmerwohnung in der City - Nah zum Bahnhof 

    Paderborn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    240 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    25 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliches Appartement nähe Padersee

    Gemütliches Appartement nähe Padersee 

    Paderborn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    280 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    27 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Zweizimmerwohnung in Paderborn-Stadtheide

    Zweizimmerwohnung in Paderborn-Stadtheide 

    Paderborn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    380 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    54 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Zentralgelegene Einzimmerwohnung

    Zentralgelegene Einzimmerwohnung 

    Paderborn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    390 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    48 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer

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Tipps für Paderborn

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Paderborn und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Paderborn in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Paderborn relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Paderborn mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Paderborn vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Paderborn mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn oder eine Mietwohnung auf Zeit in Paderborn suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Paderborn eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Paderborn zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Paderborn und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Paderborn. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Paderborn.


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