Zentral in Elsen - Viel Raum mit traumhafter Dachterrasse.

***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich über das Kontaktanfrageformular unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.*** Die großzügige Wohnung mit ca. 114qm Wohnfläche biete Platz zum Wohlfühlen. Neben einem geräumigen Schlafzimmer verfügt sie über ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, das offen und einladend gestaltet ist. Diese beiden Räume sind miteinander verbunden und bieten viel Raum für gemeinsame Zeit mit Familie oder Gästen. Die Küche und das gepflegte Badezimmer ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich große Dachterrasse, die zum entspannen an der frischen Luft einlädt. Sie ist ideal für gemütliche Abende oder Frühstücke im Freien mit ganztägigem Sonnenschein. Ein weiteres Highlight ist die überdurchschnittliche große Garage, die nicht nur ihrem Auto Schutz bietet, sondern auch viel Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder sogar eine kleine Werkbank bietet. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, ein paar mit Platzbedarf oder auch Einzelpersonen, die Raum für Hobby oder Homeoffice suchen. Ein zu Hause mit Charme, Komfort und ganz viel Potenzial.

***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich über das Kontaktanfrageformular unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.*** - Baujahr: 1965 - Wohnfläche: 114qm - Nutzfläche: 40qm - Kaution: 1480€ - Nebenkosten: 160€ - Heizkosten: 120€ - Kaltmiete: 740€ ENERGIEAUSWEISDATEN - Energiebedarfsausweis (gültig bis 21.07.2025 ) - Endenergiebedarf: 145,7 kWh/m²*a - Energieeffizienzklasse: E - wesentlicher Energieträger: Öl - Baujahr: 1965 - Baujahr Heizung: 2006