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    Online seit: 29.04.2025

    Erstbezug!!!!!3-Raum Erdgeschoss Wohnung (Hochparterre) mit Einbauküche in ruhiger Lage

    Birkenstr. 1, 08468 Reichenbach
    590 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 590 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 1.770 €

    Standort

    Birkenstr. 1, 08468 Reichenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Massivhaus als Reiheneckhaus am "Park der Generationen" in ruhiger Altstadtlage mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen mit 7 Wohneinheiten. Großzügige Mieterkeller, mindestens 6 öffentliche Stellplätze; Grundrissgestaltungen sind zweckmäßig und sehr nachgefragt. Es erfolgte eine grundhafte Sanierung 1995, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2019 / 2020 und 2025 Belichtung und Besonnung: gut Heizung: Neue Gaszentralheizung 2021 Solaranlage 2021 zur Unterstützung der Heizanlage; Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Solide Sanierung und Modernisierung, Neue Heizungsanlage mit Gasbrennwerttherme und Warmwasseraufbereitung 2021 mit Solarunterstützung (Installation 2021). Das Dachgeschoss wurde in 2022 infolge eines Mieterwechsel neu modernisiert. Grundrisse modern mit nachgefragten Zuschnitten. Gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten der Gartenfläche.

    Lage

    Angaben zur Gemeinde: Grosse Kreisstadt Reichenbach, Einwohnerzahl: ca. 20.000 Bundesland: Sachsen Überörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 25 km entfernt Landeshauptstadt: Dresden, ca. 134 km entfernt Bundesstraße: B 94 und B173, ca. 0,2 km entfernt Autobahnzufahrt: A 72, ca. 3 km entfernt Bahnhof: Oberer Bahnhof, ca. 0,4 km entfernt Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 140 km und Dresden ca. 135 km Innerörtliche Lage: Nähe Stadtkern, Mischgebiet Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI) Alle öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar Sonstige Infrastruktur: Grundschule, Goethe-Gymnasien mit der Goetheschule und Friedensschule, Berufsschulzentrum, Kindergärten, Arztpraxen, Neues Ärztehaus, Apotheken, Neues Schwimmbad (Freibad) Oberreichenbach und Sportplätze in ca. 1 km Entfernung Stadtpark am Postplatz, Park der Generationen, Park Oberreichenbach Nähe Göltzschtalbrücke und Burg Mylau Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
    Logo Markus Hörning GmbH

    ohne-makler

    Markus Hörning GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29038693  |  Referenz-ID: 267658


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