Für die Zukunft gewappnet: Traumhafter Energieeffizienz- Bungalow mit Photovoltaikanlage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser stilvolle Bungalow in Plön bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und insgesamt drei Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Das Baujahr 2012 garantiert einen modernen und neuwertigen Zustand, der keine Wünsche offen lässt. Der Bungalow entspricht dem energieeffizienten KfW 70 Standard (2012) und verfügt über eine sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank dreifachverglaster Fenster, guter Dämmung und einem zeitgemäßen Fernwärmeanschluss können Sie geänderten Energiekosten gelassen entgegenschauen. Der neue Kaminofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Eine Photovoltaikanlage inklusive Wallbox versorgt Sie nachhaltig mit Strom und schont gleichzeitig die Umwelt. Das hochwertige Doppelcarport mit Schuppen bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Die Immobilie ist besonders interessant für anspruchsvolle Senioren, die Wert auf Komfort, Stil und eine hochwertige Ausstattung legen. Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksgröße von ca. 516 m² runden dieses exklusive Angebot ab. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und erleben Sie den perfekten Mix aus Wohlfühlatmosphäre und modernem Wohnkomfort.

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Bungalow in Massivbauweise + Niedrigenergiehaus mit KfW 70-Standard + Terrasse mit beleuchteter Markise + Moderner Fernwärmeanschluss + Bullerjan Kaminofen mit externer Zuluft + Kunststofffenster mit Dreifachverglasung + Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder & Co. + 6,56 kWp Photovotaikanlage inkl. 5 KW Speicher (2023) AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe + Gäste-WC mit Dusche + Voll ausgestattete Wohnküche + Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen und dem Garten + Schlafzimmer + Weiteres Zimmer (Gäste / Kind / Büro) + Hauptbad mit Dusche und Fenster + Hauswirtschaftsraum mit dem Fernwärmeanschluss, Waschmaschinenanschluss & Co. + Zugang zum Spitzboden (Nutzfläche)

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter